中级经济师建筑与房地产经济最新教材解读

考生备考中级经济师考试，往往从考试教材着手。新教材变化内容往往也是考试重点。那么中级经济师教材变化大吗?考生又该如何学习?下面跟着深空网小编一起来了解看看吧!中级经济师教材变化大吗?分析往年经济师教材变化规律可得：实际上，经济师教材每年都会发生变化。通常一年改动内容多，一年内容变化少。年经济师教材内容变动小，预计中级经济师教材内容会发生较大的变动。同时考生需注意：中级经济师政策发生两大改变。其一，专业由15个变为10个。分别是工商管理、财政税收、农业经济、运输经济、人力资源管理、金融、保险、知识产权、建筑与房地产经济。其二，考生成绩有效期变为滚动制。综上所述，小编认为中级经济师教材会有一定的变化。以上内容仅供大家参考，对于新教材具体变化，考生应当以实际官方公布为准!考生如何学习中级经济师教材?1、对比新旧教材不同点，学习抓住重点考生拿到中级经济师教材后，应当在认真研读教材的基础上，找出新旧教材的不同点。把握重点内容，对这些考点全面掌握。小编有话说：往往中级经济师新教材增加的内容，正是考生需要掌握的重点知识。2、研读教材，注重理解，把握典型题型解题思路考生研读中级经济师教材过程中，应当以“理解”为原则。对于典型例题，进一步分析，并归纳相关解题思路。练习习题时，重点把握综合知识的运用，总结答题技巧。深空网温馨提示：中级经济师考试教材发生的变化往往与相关政策调整相对应，考生学习的时候，应当注重理解分析，切忌死记硬背!

【导读】参加2021年中级经济师考试的考生，除了需要进行《经济基础》的复习，还需要进行专业实务的备考，实务专业有10各科目，分别是工商、财税、农业、金融、保险、人力、旅游、运输、建筑经济、知识产权，作为2021参考考生，考试复习的依据自然就是考试大纲了，在新的中级经济师建筑经济大纲没有出来之前，我们的参考大纲只能是2020年中级经济师考试大纲，在新大纲出来后，再进行对比分析，把变化的考点进行更为深入的复习，掌握考试的要点，今天给大家带来的是2021年中级经济师考试参考大纲——建筑经济，接下来就具体来了解一下。

考试目的

测查应试人员是否理解建筑与房地产经济专业理论原理，掌握专业工作方法和专业技术，了解专业相关法律、规范(规定)，以及是否具有运用上述知识从事建筑与房地产经济专业实务工作，进行投资项目经济分析评价和工程建设实施全过程管理的能力。

考试内容与要求

1. 建筑与房地产市场。理解建筑与房地产市场运行机制，辨别市场运行机制要素，制定应对市场变化的策略及措施;理解建筑与房地产市场监管，开展诚信体系建设;按照工程建设程序进行投资决策、建设实施和竣工验收;按照房地产开发流程进行房地产投资决策、前期准备和开发建设。

2. 投资项目经济分析与评价方法。理解资金时间价值，运用资金时间价值计算公式进行资金等值计算;概括投资项目经济效果评价指标，使用盈利能力和偿债能力分析指标进行投资项目经济评价;识别投资方案类型，运用适当方法对互斥方案和独立方案进行比选;理解投资项目不确定性与风险分析内容和方法，对投资项目进行不确定性与风险分析;理解价值工程基本原理，运用价值工程方法进行方案比选。

3. 项目策划与可行性研究。理解工程项目策划，辨别工程项目构思策划与实施策划，进行房地产开发项目前期策划;区分可行性研究的不同阶段和内容，开展工程项目经济评价、环境影响评价和社会评价，按照程序编制工程项目可行性研究报告，进行可行性研究报告评估。

4. 建设工程造价构成及计价。分解建设工程造价构成，总结建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用的构成和计算方法，理解预备费和建设期利息计算方法;选用恰当方法进行投资估算和概预算编制，编制工程量清单、招标控制价和投标报价，总结建设工程承包合同价款内容;理解合同价款调整事项和调整方法，按照规定程序和方法进行合同价款结算;编制竣工决算，理解竣工决算报批过程。

5. 工程网络计划技术。理解工程网络计划技术特点和分类，按照应用程序编制工程网络计划，分析工程网络计划中的逻辑关系;按照绘图规则编制双代号网络计划和单代号网络计划，进行时间参数计算，确定关键工作和关键线路;理解双代号时标网络计划，判定时间参数;进行网络计划实施中的检查与分析，选用恰当的方法调整网络计划。

6. 建设工程招投标。理解招标投标法律法规主要内容，分析招标投标法规要求;理解勘察设计标准招标文件内容，进行建设工程勘察设计招标与投标;理解建设工程施工招标方式和程序，进行施工招标策划和评标;理解投标要求和程序，运用投标报价策略，进行施工投标。

7. 建设工程合同管理。理解建设工程勘察合同内容，订立勘察合同，进行勘察合同履行管理;理解建设工程设计合同内容，订立设计合同，进行设计合同履行管理;理解建设工程施工合同内容，订立施工合同，进行施工合同履行管理，处理施工索赔，理解施工合同纠纷审理要求;管理设计施工总承包合同，理解国际工程常用合同文本。

8. 建设工程监理。理解建设工程监理制度，分析建设工程监理的法律地位和责任;理解建设工程监理合同内容，订立监理合同，进行监理合同履行管理;分析建设工程监理组织模式和人员职责，编制监理规划和监理实施细则;理解建设工程监理工作内容，采用监理工作主要方式执行监理。

9. 建设工程风险管理与保险。区辨工程风险类别，理解工程风险管理内容，选择适当的方法识别和分析评价工程风险，制定合理策略应对工程风险，实施工程风险监控;理解工程保险特征及类型，针对建筑工程一切险、安装工程一切险、职业责任保险、意外伤害保险、工程质量保证保险等提出实施方案。

10. 建筑信息模型(BIM)与建筑智能化。理解BIM技术特征，分析BIM技术应用价值和发展趋势，理解BIM技术在建设工程规划设计、施工、运营维护全寿命期的应用;解释智能建筑与智慧城市，选择适宜的智能制造技术赋能建筑业。

11. 绿色建筑。辨别绿色建筑特征，理解绿色建筑相关政策及标准;围绕建筑节能及可再生能源利用、建筑节地与城市地下空间开发、建筑节水与城市雨水利用、建筑节材与绿色建筑设施设备、室内环境控制与室外环境设计等方面分析绿色建筑技术体系;应用国内外绿色建筑评价体系进行绿色建筑评价。

12. 装配式建筑。辨别装配式建筑特征，说明装配式建筑实施模式，分析装配式建筑发展目标和原则;围绕混凝土结构体系、钢结构体系、木结构体系、组合结构体系、装配化装修体系等方面分析装配式建筑技术体系;理解装配式建筑评价单元及内容、评价时点与方法，进行装配式建筑评价。

以上就是2021年中级经济师考试参考大纲——建筑经济，考试考察的重点就是以上这12点，大家可以逐条进行认真复习，可以建立一个知识点框架图，同时也要关注考试报名相关资讯，尤其是中级经济师初次报考常见问题，一定要提前了解和关注起来，祝大家考试成功!

从往年考情来看，中级经济师考试教材每年是存在一定变动的，对此，很多考生会担心今年新教材会有较大的变化，针对这个问题下面深空网就跟大家详解。2022年中级经济师教材变化大吗?从历年经济师教材变化规律来看，每年经济师教材都会发生一定变化，遵循一年变化多，一年变化少的规律。2021年经济师教材变化并不大，预测2022年经济师教材变化幅度相对更大些。学习中级经济师教材的时候，考生应重点关注已变动的内容，强化重点。并且也应当清楚，经济师考试专业已调整至10个专业。其中建材与房地产专业合并为“建筑与房地产经济专业”，新增了知识产权专业。则所对应的考试内容也会发生相对调整!考生应提前做好备考安排!中级经济师考试学习攻略1、对比新旧教材不同点，学习抓住重点考生拿到2022年中级经济师教材后，应当在认真研读教材的基础上，找出新旧教材的不同点。把握重点内容，对这些考点全面掌握。往往中级经济师新教材增加的内容，正是考生需要掌握的重点知识。2、研读教材，注重理解，把握典型题型解题思路考生研读2022年中级经济师教材过程中，应当以“理解”为原则。对于典型例题，进一步分析，并归纳相关解题思路。练习习题时，重点把握综合知识的运用，总结答题技巧。2022年中级经济师考试教材发生的变化往往与相关政策调整相对应，考生学习的时候，应当注重理解分析，切忌死记硬背!