重庆晋愉地产高级经济师

文AI 财经 社 李文

编游勇

8月4日，2021年东京奥运会的赛程已过半，中国队已经获得了32枚金牌，位列金牌榜第一。而当喜讯一个个传回国内时，掌声和嘉奖纷至沓来，每到奥运季，企业和开发商给冠军送房的新闻就屡见不鲜。

赠房成惯例，房企最积极

东京奥运会最早获得金牌的杨倩，也是最早被企业赠房的奥运冠军。7月24日，宁波籍射击运动员、20岁的清华大三学生杨倩，在东京奥运会摘得首金后，雅戈尔集团宣布赠送杨倩一套在宁波的花园住房。

3天后，杨倩获得第二枚金牌。据界面报道，宁波国骅集团董事长丁国年发了一条朋友圈，表示要送杨倩一套别墅，等冠军回宁波后可以到悦青山现场办手续。

给奥运冠军送房子早不是什么新鲜事。自体坛名将刘翔被赠房后，此后奥运冠军郭晶晶、王励勤、刘翔、吴敏霞、孙杨、叶诗文、张继科等奥运会冠军都被赠房。而据公开资料的不完全统计，2021届中国奥运会冠军中至少有10名运动员已经“被捐赠房子了”。

而除了刘翔在2004年雅典奥运会夺冠被上海政府奖励一套当时价值225万元的豪宅外，其他奥运冠军的房子大多是有房企和本土企业赠送。

房企也表现得最为积极。2008年北京奥运会上，保定籍“跳水皇后”郭晶晶、庞伟获得冠军后，分别获得保定市当地房企赠送的高层住宅，当时价值分别是160万和80万。同属河北省的秦皇岛某房地产公司也宣布为二人各提供一套住房的奖励。同年，奥运冠军吴敏霞、王励勤、火亮和邹市明均获赠一套由华侨城集团提供的公寓。

2012年的伦敦奥运会上，孙杨、叶诗文分别获由绿城集团奖赠的面积140 左右、价值300万的房子；重庆晋愉地产也送给当年羽毛球女子单打冠军李雪芮一套面积百平的住宅。

2016年的里约奥运会，孙杨再斩获金牌，绿城再次送房。除了孙杨，奥运冠军石智勇也同样获得绿城的精装修房子。当时，绿城官方新闻上宣布，里约奥运冠军到杭州选房。绿城集团邀请奥运冠军们孙杨、石智勇、潘飞鸿、汪顺与现场业主面对面互动。

2021年，游泳选手汪顺和举重选手石智勇再次夺冠，杭州某小区早早把多条红色布幅挂在道路边 。 “热烈祝贺小区业主勇夺奥运金牌”、“热烈祝贺小区业主汪顺、石智勇勇夺奥运金牌” 的字样随处可见。

除了房企，本土企业也是赠房的重要角色。泉州籍选手李发彬获得举重男子61公斤级比赛冠军、泉州籍黄东萍获羽毛球混双冠军之后，总部在厦门的源昌集团宣布分别赠送二位一套100多平米的花园大套房。

8月1日，桐庐籍选手陈雨菲在东京奥运会羽毛球女单决赛中摘得金牌后，同样桐庐籍的中通快递董事长赖梅松专门跑到陈雨菲家中，向陈雨菲赠送在富春的一套170平米的房产；同样另一家诞生在桐庐的快递企业韵达速递也不甘落后，表示作为浙江桐庐籍民营快递企业，也要赠送陈雨菲一套桐庐房产。

开发商的算盘

房子确实是一个很诱人的奖励，不少运动员也需要通过在比赛中获得好成绩来改善生活。早在2010年，20岁的跳水运动员施廷懋拿到亚运会冠军后的第一个想法，就是“拿到奖金后为父母换房子”。2012年的伦敦奥运会上，陈定获得奥运男子20公里竞走夺冠后，也透露心愿之一是给爸妈换套大房子。

而对于房企而言，这是一个宣传品牌和楼盘的绝佳机会。在开发商的炒作之下，“与奥运冠军做邻居”确实成了不少小区的一大卖点。有网友为了找合租的室友时，都会标明“与奥运冠军陈梦同一个小区 ，房租有点贵，有没有一起合租的朋友”？

8月2日，中国选手汪周雨在东京奥运会女子举重87公斤级决赛中夺冠后，汪周雨所在的小区开展多条交通要道旁悬挂了横幅，为汪周雨加油助威。和汪周雨做邻居的网友小露妞开始认真研究中国举重队，一边忍不住地为举重队的出色成绩欢呼雀跃，一边兴奋地说，居然奥运冠军汪周雨是小区邻居。

在业主背后，地产商看中的是商业价值。2004年的雅典奥运会结束，大手笔赠房子的南航碧花园不仅为8位广东籍的奥运冠军赠送豪华别墅，而且南航碧花园高管态度就相当明确，此次捐赠是为了扩大楼盘的影响力。

不过赠房背后也有不少质疑。2021年，雅戈尔集团的捐赠被网友认为是炒作。杨倩为我国东京奥运会夺得首金后的第二天，雅戈尔集团在官方社交媒体上均发声，表示要为杨倩捐赠在宁波的一套房子。然而几天后，杨倩母亲在接受媒体采访时表示，根本没人联系她。雅戈尔集团事后回应称，并非为了炒作，因为房子已经售罄了，根本没必要做宣传，赠与房子是出于真心。

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