中级经济师房产租赁税点
房屋租赁费的税率包括：非住房租赁，住房租赁。
1、非住房租赁
缴纳租金12％房产税、租金5％营业税、租金20％个人所得税、租金％印花税、1％至7％城市维护建设税、3％教育费附加。
2、住房租赁
缴纳租金4％房产税、3％税率基础上减半的营业税、租金20％个人所得税、免征印花税、1％至7％城市维护建设税、3％教育费附加。
法律依据：
《个人所得税法》第三条，个人所得税的税率：综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《房产税暂行条例》第三条，房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
房屋租赁的增值税税率是11%。增值税计算公式为：应纳税额 等于（租金收入减免征额减成本费用）乘以11%。个人房屋租金收入的个人所得税税率根据收入额不同而有所区别。根据中国税法的规定，个人房屋租金收入超过800元的部分需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式为：应纳税所得额等于房屋租金收入减扣除标准（800元月）。根据应纳税所得额的不同，适用不同的税率，具体税率如下：1、应纳税所得额不超过3000元，适用3%的税率；2、应纳税所得额超过3000元至12000元的部分，适用10%的税率；3、应纳税所得额超过12000元至25000元的部分，适用20%的税率；4、应纳税所得额超过25000元至35000元的部分，适用25%的税率；5、应纳税所得额超过35000元的部分，适用30%的税率。房屋租赁的条件通常包括以下方面：1、合法权利：出租人必须是房产的合法权利人，即房屋产权证上的所有人或经过授权的代理人，才有权出租房屋；2、房屋的完好性：出租的房屋必须符合居住条件，例如具有可住人的空间、基本设施完善、房屋结构安全等；3、租金的支付：租户需要按照约定的租金及时支付租金，出租人需要按时收取租金；4、租期的约定：租赁合同必须约定租赁期限，包括起始时间和终止时间，租期一般是一年；5、使用目的的限制：出租人可以在合同中约定房屋的具体使用目的，例如只能用于居住，不得用于商业用途等；6、违约责任的约定：租赁合同中需要约定各方的违约责任和处理方式，例如租户违约需要赔偿的金额、丢失物品的赔偿等；7、合法手续的办理：租赁双方需要按照相关法律法规和程序办理合法手续，例如签署租赁合同、办理房屋登记、缴纳税费等。综上所述，房屋租赁条件的具体要求可能会因地区、房屋类型和租赁方式等因素而有所不同，建议在租赁前了解当地的租赁规定和相关法律法规。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
房屋租赁发票税率是：1、房产税：税率是12%；2、增值税：税率是5%；3、城市维护建设税及教育费附加：税率是增值税税额乘以城建税率和教育费附加率3%；4、个人所得税：税率是20%；5、印花税：税率是。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。个人出租非住房应缴纳以下税款:1、房产税: 以租金收入12%计算缴纳。2、营业税: 以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴幼营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税:按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。5、印花税: 按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。法律依据《增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
房产租赁初级经济师总总结
初级经济师考试一共分为了《经济基础知识》、《专业知识和实务》两科，规定在两年内通过才可取得证书，那么初级经济师这两科具体考什么内容?初级经济师各科考点详解1、《经济基础知识(初级)》这门科目涉及到的考试内容主要有：经济学基础、财政、货币与金融、统计、会计和法律等相关的原理、方法、技术、规范(规定)等，同时还会涉及到一些在经济专业工作过程中所要求的基础知识和能力。2、《专业知识和实务(初级)》在这门科目中，又可分为工商管理、农业经济、财政税收、金融、保险、运输经济、人力资源管理、旅游经济、建筑与房地产经济、知识产权这10个专业，每个考生都只需选择其中一门报考。每个专业所涉及到的考试内容自然千差万别，但万变不离其宗，主要考察的内容就是考生在这一专业上的基础理论知识与实务知识。简而言之就是不仅要知道、要懂，还得会用。初级经济师考试通关秘诀(1)以平常心对待无论对于学霸还是零基础的考生，在备考过程中最需要做的就是首先要调整好自己的心态，正所谓“骄兵必败”，如果自己太骄傲，以轻视的目光其对待备考，那么你在考试中势必会大失水准。尤其作为零基础的你，除了不能太骄傲，在平时的备考中，也需要保持一颗平常的心，静下心去学习，有足够的耐心坚持下去，那么才能赢得最终的胜利。(2)学会检测当学习到一定阶段或者一个章节内容后，大家不妨可以检测一下自己看看对知识掌握的程度怎么样，检测的时间可以设定为每个月或者每两个月进行一次，主要具体测量一下自己的学习情况，清楚了解到自己所存在的不足，通过以做题练习的形式对知识点进一步掌握。
时间如流水一般，一年的日子就快要结束了，经济师的年终工作总结已经在书面计划中。总结能让我们从中吸取经验教训，提高自己的工作质量。现在需要你自己来写经济师的年终工作总结了，以下是我收集整理的“2022经济师年终个人工作总结（汇总7篇）”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。
回顾这些年工作生涯，我在厂领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求自己，按照厂的要求，较好地完成了自己的本职工作。初入厂时，厂还为新员工提供了管理培训，通过几个月的学习与工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了较大的改变，现将入职至今的工作情况总结如下：
一、办公室的日常管理工作。办公室对我来说是一个全新的工作领域。作为办公室的负责人，自己清醒地认识到，办公室是总经理室直接领导下的综合管理机构，是承上启下、沟通内外、协调左右、联系四面八方的枢纽，推动各项工作朝着既定目标前进的中心。办公室的工作千头万绪，在文件起草、提供调研资料、数量都要为决策提供一些有益的资料，数据。有文书处理、档案管理、文件批转、会议安排、迎来送往及用车管理等。面对繁杂琐碎的大量事务性工作，自我强化工作意识，注意加快工作节奏，提高工作效率，冷静办理各项事务，力求周全、准确、适度，避免疏漏和差错，至今基本做到了事事有着落。
二、加强自身学习，提高业务水平。由于感到自己身上的担子很重，而自己的学识、能力和阅历与其任职都有一定的距离，所以总不敢掉以轻心，总在学习，向书本学习、向周围的领导学习，向同事学习，这样下来感觉自己半年来还是有了一定的进步。经过不断学习、不断积累，已具备了办公室工作经验，能够比较从容地处理日常工作中出现的各类问题，在组织管理能力、综合分析能力、协调办事能力和文字言语表达能力等方面，经过半年的锻炼都有了很大的提高，保证了本岗位各项工作的正常运行，能够以正确的态度对待各项工作任务，热爱本职工作，认真努力贯彻到实际工作中去。积极提高自身各项业务素质，争取工作的主动性，具备较强的专业心，责任心，努力提高工作效率和工作质量。
三、存在的问题和今后努力方向。半年来，本人能敬业爱岗、创造性地开展工作，取得了一些成绩，但也存在一些问题和不足，主要表现在：第一，办公室主任对我而言是一个新的岗位，许多工作我都是边干边摸索，以致工作起来不能游刃有余，工作效率有待进一步提高；第二，有些工作还不够过细，一些工作协调的不是十分到位；第三，自己的理论水平还不太适应厂工作的要求。 在新的一年里，自己决心认真提高业务、工作水平，为厂经济跨越式发展，贡献自己应该贡献的力量。我想我应努力做到：第一，加强学习，拓宽知识面。努力学习房产专业知识和相关法律常识。加强对房地产发展脉络、走向的了解，加强周围环境、同行业发展的了解、学习，要对厂的统筹规划、当前情况做到心中有数；第二，本着实事求是的原则，做到上情下达、下情上报；真正做好领导的助手；第三，注重本部门的工作作风建设，加强管理，团结一致，勤奋工作，形成良好的部门工作氛围。不断改进办公室对其他部门的支持能力、服务水平。遵守厂内部规章制度，维护厂利益，积极为厂创造更高价值，力争取得更大的工作成绩。
从XX年到工行贵宾专线岗位，两年来，经过自已不断的努力，到目前已成为小组中的业务骨干。在电子银行工作的日子里，我能够全身心于本职的工作中，认真负责的对待每一位客户，诚恳热情，谦逊有理，耐心细致的以客户的满意为止，一步一步稳稳当当地不断提升自己的业务知识水平。
做为一名工商电子银行中心的员工，如今我十分热爱自己的这份工作，也深知它的责任性，如今做为一名贵宾专线的员工，我更加认真遵守每一条规章制度，细心执行每一个工作流程，牢记规范用语，为优质客户提供满意的服务。在这一年的工作中，自己也不断总结出各地势的特点信息，像：街道名称，或客户口音较重问题，通过积累如今已能很好的与客户沟通，遇到通话过程中受到语言阻碍的问题，我会先注意倾听，恰当的打断客户赢得切入点，避免直接告知客户自己身处北京等，使得客户产生距离感与解决问题无关的弊端。遇到不能准确解答的问题，及时上报，或记录电子登记薄，避免激化客户情绪，造成投诉等负面的影响，尽自己所能把矛盾降置最小，从而安抚客户情绪，真正帮助客户解决所面临的问题。
在这一年中，自己也切身感觉到了贵宾专线是在不断发展壮大的，从呼入量的骤增，日常受理业务的多元化，使得自己面临很大的压力，但同时也肩负挑战，我时刻鞭策自己，你是一名老业务代表，一名老坐席，在一组就要起到模范带头作用，就要各项指标接近合格，就要通话质量每月100分，就要积极团结组内员工，分担组长的工作，大家共同进步，我想，在过去的一年，这几个“就要”我是做到了，但我不会因此而骄傲，因为及时发现自己的薄弱环节，取长补短，才能得到再次的进步。
对于新的一年，贵宾专线的服务重点也调整了许多，服务不能怠慢的基础上，各项指标的要求更加明确了，例如：有效控制通话时长这方面自己很是薄弱，做为一名工作了五年的老业务代表很是惭愧，有时候在解答业务方面还是没有很清晰的条理，容易被客户所牵制，影响通话效果。新的一年里，我给自己制定了新的目标，对于同一个问题，看看其他优秀的组员是怎样解答的，大家利用闲暇时间可以一起讨论，对于客户集中咨询的热点问题，我们应如何快速的解答，降低通话时长，时时多与组长及老业务代表沟通，找到业务宝典，同时向新的业务代表学习新思路，自己和自己来个评比，争取每天都有一点小小的进步。
目前每周大家均会汇总客户来电的热点问题，本人也建议此类业务可经常维护到短信模版中，这样可以再次降低通话时长，但同时随着短信模版的增加，坐席在通话过程中，查找就很不方便了，此点也建议是否可以输入关键字或检索的方式再次优化短信模版，方便坐席，从而快速帮助到客户，同时也可以降低我们的通话时长，一举两得了。
目前对于接听数量，通话时长等各项指标每天都会排名发到区别针，此方法固然可以激励大家，因为谁都愿意名列前茅，但是否需要考虑那些没有达标人员，以什么样的方式方法进步呢，如果不找到原因，想必会有破罐破摔的想法了，针对此方面，本人建议对于优秀员工好的录音，可以大家共同学习，优秀坐席可以分享一些个人总结的经验，印制成小卡片或摘抄到每日晨训中，共大家参考；对于一个四星以下的录音，大家可以一起讨论，或对于同一个问题，应如何找到切入点解答，缩短通话时长等，有时候客户问一句我们答一句，很是被动的，能否直截了当的主动宣传，赢得时间，解决客户实质的问题。
新的一年已经到来，在未来的日子里，我要树立新的服务理念，加强自身业务学习，提高业务素质，个人服从集体，顾全大局，稳重做好自己的本职工作。大家坦城相待，增强团队意识，一起创造、维护和谐的工作环境，为实现贵宾专线新一年的共同目标而努力奋斗。想客户之所想，急客户之所急，不烦不躁，一切以客户的满意为中心，以工作好上加好为服务宗旨，贵宾专线没有最好，只有更好。
转眼来到吕良信用社已过大半年，回顾过去十个月中的工作，有进步也有不足，从中也学到了许多知识。主要方面总结成以下几点：
一、与时俱进，不断增强个人素质
通过学习，使我对联社的基本规章制度方有了充分的认识认识，进一步领会到为三农服务的重要性。学习也使我认识到：工作岗位没有高低之分，一定要好好工作，不认真工作就不能体现自己的人生价值。作为信用社基层一线的一名普通员工在工作常中要充分发挥“主人翁”精神，在日工作中从一点一滴做起。
二、立足本岗位，努力学习来提高服务质量
由于我是一名前台员工，所以在客户中树立起单位的良好形象就显得尤为关键。通过这几个月的前台工作，使我逐渐向同事和领导学习到怎样提高日常服务质量的经验──坚持原则，严格按照联社制定的各项规章制度执行，做到不违规操作，遇到客户提出的不合理要求，不办理有损信用社利益的业务;遇到客户着急的业务，从不拖延;当客户前来询问业务时，能够认真细致不厌其烦的耐心讲解。过去大半年的工作，我看到了自己的进步，同时也看到了不足之处。所以我利用业余时间，多学习一些知识，提高自身的科学理论水平，平时也常利用网络了解有关业务知识，开阔了视野，丰富了知识。在今后的工作中，要把业务理论知识更充分的应用到实际工作当中去，进一步提高自己的业务水平。
三、工作积极主动，团结同志，互相帮助
作为一名普通员工，我在日常工作中抱着一种态度，那就是遇到不懂的业务就虚心向老同志请教。同时随时在日常工作中向身边的同事和领导学习联社的各项规章制度。
通过这段时间的实习，我对自己的专业有了更为详尽而深刻的了解，也是对这几年大学里所学知识的巩固与运用从这次实习中，我体会到了实际的工作与书本上的知识是有一定距离的，并且需要进一步的再学习。虽然这次实习的业务多集中于比较简单的前台业务，但是，这帮助我更深层次地理解银行业务的流程，使我在银行的基础业务方面，不在局限于书本，而是有了一个比较全面的了解。俗话说，千里之行始于足下，这些最基本的业务往往是不能在书本上彻底理解的，所以基础的实务尤其显得重要。如果将我们在大学里所学的知识与更多的实践结合在一起，用实践来检验真理，使一个初进银行的从业人员具备较强的处理基本实务的能力与比较系统的专业知识。
在以后的工作生活中，我将在做好本职工作的同时，要从本单位的利益出发，办理好手中的每一笔业务，为吕良信用社的效益能够迈上更高一级台阶贡献自己的微薄之力。
男，现年岁，人，大专学历，中共党员，经济师，现任股份公司常务副总经理。我于年进入工作至今，一直从事经济工作，曾任经营办公室副主任，植物蛋白公司经理兼集团进出口处处长，销售部部长，股份公司常务副总等职务。在思想政治上，我始终严格要求自己，不断加强新时期各种政治理论的学习，不断提高自己的政治修养和觉悟，处处以一个共产党员的标准严格要求自己。在工作上，本人本着求真务实，科学发展的理念，不断加强专业知识的学习，理论联系实际，创新管理方法，重视新技术新产品的开发应用，扎实推进各项工作，使自己的工作能力、业务水平和综合能力有了不断的提高，工作上取得了较为明显的成效，多次受到集团公司的表彰。现将自己的工作总结如下：
一、从事经济工作的基本情况：
我于1982年参加工作以来，一直从事经济工作。1992年任集团公司经营办副主任，协助经营厂长协调各经营部门间以及经营与生产部门的联动工作。1997年被任命为集团进出口处处长，主要负责集团公司所需原料、设备的进口以及主要产品--的海外业务拓展工作，同时兼顾集团与相关外事部门间的协调联络等。被评为市经贸委系统“优秀管理者”荣誉称号。随着集团公司的不断发展和壮大及产业链的延伸，集团公司开发了新产品--。我在兼任集团进出口处处长的同时，任职植物蛋白公司经理，负责的生产和销售工作。作为全新工艺的全新产品，在当时农产品价格低迷的形势下，销售局面不容乐观。针对这种情况，我仔细分析后，制定了两手抓的方针，即：一手抓产品质量，一手抓产品的销售。因为是全新的工艺，产品质量不稳定，产品质量事故时有发生，客户投诉率较高。针对这种状况，一方面加强设备的改造，不断完善工艺。首先对原料输送系统进行了改造，增加了操作的安全系数，杜绝了原料事故的发生，使每年的运行费用降低300万元，降低了生产成本。其次对包装工序进行了改造和完善，杜绝了包装环节的产品质量事故，同时也提高了包装效率。再次对湿面筋脱水系统进行改造，增强了脱水效果，大大降低了干燥能耗和设备故障率，每年可以降低成本1000万。另一方面，在夯实硬件的同时，我积极引进先进的管理理念，对车间进行了haccp认证，并顺利通过。同时主持编写了一系列植物蛋白公司管理制度，规范了内部管理，车间生产运行步入正规，自后，没有发生过一起质量事故。在产品销售上，采取了一系列行之有效的措施，增加了客户对的信任，扭转了产品销售的困境，销售价格稳步抬升，平均每年提高20%，每年多创汇1000多万美元。我被评为市五一劳动模范。植物蛋白公司自至连续被集团评为先进单位。在抓好生产销售的同时，我自学专业知识，参加全国经济师考试，并顺利通过。调任集团销售部部长，主管集团副产品的销售工作。当时产品种类多，受产品产量和品质不稳定的制约，销售工作面临诸多问题。针对这种情况，在管理上，制定一系列的规章制度，对销售工作的流程、环节以及员工的职业道德加以规范，同时建立了针对销售人员业务技能的培训体系，提高业务人员的专业素质。市场方面，重新定位各产品的销售理念，对客户群体重新解构，拓宽销售渠道;建立适合产品特性的定价机制，产品价格稳中有升;通过调整，理顺了产品的销售思路，扭转了不利局面。在任职期间，销售收入持续增长，圆满完成了集团公司下达的各项销售指标。
二、在经济岗位上的成果：
通过的技术改造和升级，产品质量更加稳定，产品消耗大大降低，获得了4项专利，其中实用新型1项，外观3项，当年还被市总工会授予“五一劳动奖章”。成功的加入了世界协会，这是目前中国唯一一家加入协会的生产企业。这不但提高在国际上的知名度，同时也为在行业获得更多的行业动态提供了良好条件，有利于朝着更高更远的方向发展。一项技术专利影响的只是一个或若干个企业，而一种标准影响的却是一个产业，甚至是一个国家的竞争力。三流的企业卖产品，二流的企业卖技术，一流的企业卖专利，超一流的企业卖标准，这种说法符合企业现实情况和发展趋势。因在我国是一个新兴的产业，为了规范该产业的健康良性发展，我代表参与国家标准的制定，大大提高了国内产业的国际竞争力。国家标准的制定，使国内产品在对外贸易中可以得到保护，为行业创造了更多的经济效益和社会效益，对于突破一些国家设置的技术壁垒有着重要的现实意义。当今在市场经济竞争激烈的条件下，产品的寿命是有限的，新产品的开发是刻不容缓的事。本人牵头对的后续产品进行了市场调研，并提出了开发水溶性蛋白的可行性调研报告。集团领导高度重视，并采纳了该建议，成立了科研攻关小组，该项目于获得成功。我提出将制成的建议，得到领导采纳并成立了项目研制组，于取得成功，自行设计上马一条年产万吨生产线，实现规模化生产，并获得了国家发明专利。目前该技术只有欧洲一家掌握，国内也只有一家。该产品每年可创造近3000万元的经济效益。在全国职工建工xx技术创新活动中，被评为“河南省百项职工优秀技术创新成果”奖。
三、论文撰写情况：
好的产品要有好的技术支撑，在做好生产和销售的同时，我还关注本行业的发展和技术的进展。在中国质量报发表了一篇《品质铸就辉煌信誉赢得天下上》，论述了的发展以及将来的发展前景，做好行业带头人。在粮食加工杂志上发表了一篇《haccp在生产中的应用》的文章，详细地介绍国际通用食品安全管理体系haccp在生产中的应用，旨在给同行提供一种好的管理理念和平台。11月，在粮油加工杂志上发表了一篇《性质的研究》文章。7月在中国商贸杂志上发表了一篇《论加强》，并在商业时代杂志上发表了一篇《探讨》。通过在岗20多年的积累和不断学习进步，我以为本人已具备了高级经济师应有的素质要求，特申报评聘，使自己能更好地在激烈的市场竞争中为企业的发展壮大尽职尽责尽力。
xx年的工作已经结束，现对这一年来的工作作如下总结：
从事经济工作的学习情况
多年来，自己始终重视不断提高政治素质、业务素质，特别是经济管理的学习。原初始学历是中专，靠自学以优异成绩先后获得山西财经学院商业经济大专文凭，山西大学行政管理本科毕业证。近年来，更是多次参加学习培训、理论研讨，其中省级以上部门组织的就有：x年x月山西省经委企业干部任职资格培训班;x年x月中共中央党校培训班;x年x月中国人寿保险公司第18期县支公司经理培训班;中国人寿保险公司山西省公司省市县三级公司经理培训班;xx年4月山西省经济学年会;x年x月中国金融理论与实践研讨会等，x年x月山西省经济发展促进会理事会聘为理事。
在经济岗位上的理论成果
多年来，自己边工作，边学习，边实践，边总结，注意把学习思考所得结集出版，并有社科成果获奖。x年编撰《人身保险投保指南》，促进了当地寿险业务;x年结集《国寿保险实践的思考》13万字，赠送省内外同行参考，受到好评;x年山西人民出版社出版《改革岁月建言集》30万字，新华书店发行。《山西财贸经济》撰稿人之一，《全国优秀经济论文选》等多部文集有文章收编。《人民日报》、《支部建设》等报刊发表过大量论文。其中《基层寿险公司面临的主要困惑及其对策》经中国改革实践与社会经济形势社科委员会审议鉴定，被评为x年度中国改革实践与社会经济形势社科优秀成果。
在经济岗位上建言献策
我把学到的经济知识不仅运用在自己的具体工作中，而且还就宏观经济工作、寿险公司行业发展提出自己的见解，并得到相关部门和领导的表扬或肯定。x年山西省人民政府群众建议征集部门授予重大建议奖并颁发奖金，x年原雁北行署记一等功。近年来，我均就人寿保险发展向总公司提出自己的工作建议，副总经理苗复春回信予以鼓励。迎接wto挑战，国有寿险公司应树立全新的人才观等建言，总公司在内部刊物和网上发表;对XX年工作的建议，总公司摘要在《中国人寿》xx年第x期予以刊发。
此外，x年我还情系下岗职工，编撰《下岗职工自谋职业七十二行》一书，自费印刷3000册无偿送给xx市下岗再就业服务中心、xx市妇联、工会、浑源县妇联等单位分发部分下岗职工或做培训参考资料。不仅受到方方面面的称赞，而且不少读者、下岗职工来信来电求教商讨或表示致谢。
由于热心-经济，关心宏观发展，从事基层经济管理，情系新兴的寿险事业，干一行爱一行钻一行且小有成就，山西日报、山西电视台、xx日报、经济周报等多家新闻部门做过报道，其中山西晚报x年x月x日以"谏议大夫小人物"、xx晚报x年x月x日以"位卑未敢忘忧国"为题整版作了介绍，均在社会上引起较大反响。
时光飞逝，进入农行工作已经一个年头了，在这短短的一年中，我的人生经历了巨大的变化，无论是工作上，学习上，还是思想上都逐渐成熟起来。在城北支行，我从事着一份最平凡的工作柜员。也许有人会说，普通的柜员何谈事业，不，柜台上一样可以干出一番辉煌的事业。
卓越始于平凡，完美源于认真。我热爱这份工作，把它作为我事业的一个起点。作为一名农行员工，特别是一线员工，我深切感受到自己肩负的重任。柜台服务是展示城北支行系统良好服务的文明窗口，所以我每天都以饱满的热情，用心服务，真诚服务，以自己积极的工作态度羸得顾客的信任。
是的，在银行所有员工中，柜员是直接面对客户的群体，柜台是展示农行形象的窗口，柜员的日常工作也许是繁忙而单调的，然而面对各类客户，柜员要熟练操作、热忱服务，日复一日，用点点滴滴的周到服务让客户真正体会到农行人的真诚，感受到在农行办业务的温馨，这样的工作就是不平凡的，我为自己的岗位而自豪！为此，我要求自己做到：
一是掌握过硬的业务本领、时刻不放松业务学习;
二是保持良好的职业操守，遵守国家的法律、法规;
三是培养和谐的人际关系，与同事之间和睦相处;
四是清醒的认识自我、胜不骄、败不馁。参加工作以来，我立足本职岗位，踏实工作，努力学习业务知识，向有经验的同事请教，只有这样，才能确确实实干出能经得起时间考验的业绩。
一、以“勤恳务实、勇于创新”为信条，加强学习，提高自身素质。
我能够认真学习各项金融法律法规，积极参加行里组织的各种学习活动，不断提高自己的理论素质和业务技能。利用业余时间，通过自学考试获得山东经济学院金融专业专科学历和助师资格。在抓好自身业务理论学习的同时，我能够立足本职工作，苦练出纳基本功，并取得较好的成绩。先后获得省行级单指单张、机器点钞能手称号、总行级机器点钞能手称号，在省分行第xx届业务技术比赛中，获得出纳专业机器点钞第一名的好成绩，20xx年4月被推荐到省分行干部治理学校参加出纳机器维修和反假钞培训学习，为今后工作夯实了理论基础。20xx年10月，在竞争上岗中，我竞聘到第二储蓄所。到岗后，在部室领导和主任的帮助下，我立即扑下身子学习储蓄各项规章和专业知识，在短时间内能够独立对外办理业务。当时，储蓄专业正面临储蓄综合业务上机，时间紧、任务重。我珍惜每一次外出学习和上机实践机会，多问、多学、多练，不分昼夜地加班、加点，结合自己在会计业务系统上机中学到的知识和摸索出的经验，很快熟悉了储蓄专业系统上机的各项工作。在20xx年11月4日上机中，我所在的储蓄所做到了不压单、不压人，很好的完成了上机后的第一天工作。
二、以“立足本职、扎实工作”为理念，勤奋务实，为工行事业发展尽责尽职。
我先后从事过管库员、出纳员、储蓄员等不同的岗位，无论在哪一个岗位工作，我都能够立足本职、敬业爱岗、无私奉献，为工行事业发展鞠躬尽瘁。20xx年8月，在我行内退人员离岗后，出纳科人员缺口较大，我主动承担起大量的工作。清点现金是一项要求严、任务重的工作，我时时刻刻严格要求自己，按规章操作，快捷高效的办好每一笔业务。在三、四季度，我天天收款量月均在300万元以上，占我行月均收付量的40%左右。在出纳科期间，我同时兼任管库员工作。大家知道，管库员是一早、一晚，两头必须准时的工作。工作中，我认真学习管库员守则和库房治理的各规定，严格遵守库房钥匙的治理规定，协助科领导共同做好现金清点、上缴人民银行等业务，及时、准确地使储蓄专业库包出库、入库，保障了一线的工作需要。在从事所内业务主办时，我积极协同所主任搞好各项所内工件利用自己所学把握的知识，做好所内机具的保养和维修，保障业务的正常进行，营业前全面打扫所内卫生。营业终了，逐项检查好各项安全措施，关好水电等再离所。
三、以“客户满足、业务发展”为目标，搞好服务，树立热忱服务的良好窗口形象。
在出门收款中，每到一处，我们的一言一行，能代表我们工行的形象。所以，我对自己高标准、严要求，不该说的话不说，不该做的事不做，积极为客户着想，在规章范围内，积极为客户办理残损币兑换、代捎回单等，极大的方便了客户。同时，向客户宣传我行的各项新技术，新业务，新政策，扩大我行的知名度。把了解到的企业现金量、重大投资、款项专移等情况及时向信贷部门汇报，为我行对企业的全面了解和信贷工作提供及时有用的信息。在许多季节性的大额现金收款中，我都认真对待每一次大额现金收款任务，期间的工作也得到了信贷、公存等科室领导和同事们的认可。
我到二所工作后，由于所里代发财政工资较多，牵挂到的各单位事情也比较多。在各种代机款，代交费，以及单位与银行的业务来中。我想客户所想，急客户所急，协同所主任共同搞好服务。获得了各单位会计人员的信任和支持。在离退休职工换取工资时，提前兑换好大小票，积极主动、热情服务，尽努力为老年人提供方便，让他们兴奋而来、满足而去。一次，东关批发市场一农资经营户送来三麻袋零、残、破币，要求兑换，我们加班加点，仅用一周时间就把三万余元兑换好的现金送到储户手中。此后，这位储户陆续把自己的资金转移到我所来，成为我们的黄金储户。这样的例子还有许多。由于工作认真勤奋，在20xx年度考评中，我被评为良好。
关于房产经纪人的工作总结范文
每天写工作总结是非常重要的，但也要非常困难的。难度主要表现在两方面;一是总(过去的工作)，二是结(工作的经验，教训，规律)。要正确处理好两者关系:总是结的依据，结是总的概括。下面是四篇关于房产经纪人的工作总结范文，供大家参考借鉴。
关于房产经纪人的工作总结范文一
2015年是我们**地产公司业务开展至关重大的开局之年，对于一个刚刚踏入房地产中介市场的新人来说，也是一个充满挑战，机遇与压力并重的开始的一年。因此，为了我要调整工作心态、增强责任意识、服务意识，充分认识并做好厂房中介的工作。为此，在厂房部的朱、郭两位同事的热心帮助下，我逐步认识本部门的基本业务工作，也充分认识到自己目前各方面的不足，为了尽快的成长为一名职业经纪人，我订立了以下年度工作计划及工作总结：
一、熟悉公司的规章制度和基本业务工作。
作为一位新员工，本人通过对此业务的接触，使我对公司的业务有了更好地了解，但距离还差得很远。这对于业务员来讲是一大缺陷，希望公司以后有时间能定期为新员工组织学习和培训，以便于工作起来更加得心顺手。在第一季度，以业务学习为主，由于我们公司正值开张期间，部门的计划制定还未完成，节后还会处于一个市场低潮期，我会充分利用这段时间补充相关业务知识，认真学习公司得规章制度，与公司人员充分认识合作;通过到周边镇区工业园实地扫盘，以期找到新的盘源和了解镇区工业厂房情况;通过上网，电话，陌生人拜访多种方式联系客户，加紧联络客户感情，到以期组成一个强大的客户群体。
2、在第二季度的时候，公司已正式走上轨道，工业厂房市场会迎来一个小小的高峰期，在对业务有了一定了解熟悉得情况下，我会努力争取尽快开单，从而正式转正成为我们公司的员工。并与朱、郭两经理一起培训新加入的员工，让厂房部早日成长起来。
3、第三季度的“十一”“中秋”双节，市场会给后半年带来一个良好的开端，。并且，随着我公司铺设数量的增加，一些规模较大的客户就可以逐步渗入进来了，为年底的厂房市场大战做好充分的准备。此时我会伙同公司其他员工竭尽全力为公司进一步发展做出努力。
4、年底的工作是一年当中的顶峰时期，加之我们一年的厂房推界、客户推广，我相信是我们厂房部最热火朝天的时间。我们部门会充分的根据实际情况、时间特点去做好客户开发工作，并根据市场变化及时调节我部的工作思路。争取把厂房工作业绩做到最大化!
二、制订学习计划。
做房地产市场中介是需要根据市场不停的变化局面，不断调整经营思路的工作，学习对于业务人员来说至关重要，因为它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。我会适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。工业知识、营销知识、部门管理等相关厂房的知识都是我要掌握的内容，知己知彼，方能百战不殆(在这方面还希望公司给与我们业务人员支持)。
三、加强自己思想建设，增强全局意识、增强责任感、增强服务意识、增强团队意识。
积极主动地把工作做到点上、落到实处。我将尽我最大的能力减轻领导的压力。
以上，是我对2015年的一些设想，可能还很不成熟，希望领导指正。火车跑的快还靠车头带，我希望得到公司领导、部门领导的正确引导和帮助。展望2015年，我会更加努力、认真负责的去对待每一个业务，也力争赢的机会去寻求的客户，争取的单，完善厂房部门的工作。相信自己会完成新的任务，能迎接新的挑战。
关于房产经纪人的工作总结范文二
一、基本信息
姓名：xx
部门：前期部
岗位：前期部职员
任职时间：一年
二、工作职责描述
负责发改委、危改办、国土等相关行政主管部门的协调工作及发改立项审批、土地登记证相关手续的办理。
三、工作业绩描述
XX年伊始，我由城东房地产开发有限公司借调到城投房地产开发有限公司前期部工作，由于在我以前供职的公司我担任前期开发部的经理，所以新的工作我是驾轻就熟的，但由于公司刚刚成立与各行政主管部门的关系未曾建立，公司多个项目刚刚起步，正是前期手续未办及混乱的阶段，我深知新的工作是充满挑战的，在经过半个月的了解、熟悉我公司项目手续办理情况后，以《河北省房地产开发项目行政审批流程示意图》为纲，捋出了公司项目手续缺、差件以及下一步需办理的相关手续目录，按部就班办理。
申报震后危旧平房改造中央预算内资金，是上半年的工作重点。唐山市将震后危旧平房改造作为落实科学发展观、构建和谐社会、关注民生办成一些群众期盼的大事的具体举措，并将其列为市委、市政府的“一号工程”，由于河北省地方财力紧张，资金缺口较大，唐山市委、市政府恳请国家给予大力支持，安排一定数额的投资补助。作为一名唐山市民，我为我们的政府如此关注民生而骄傲，作为一名城建投员工，我为接触申报工作而感到自豪。强烈的自豪感使我以全部热情投入到工作中。“时间紧、任务重”是我对这项工作全部概括。由于申报预算内资金是由市发改委牵头的，而我负责与发改委协调的全部工作，为了掌握政策、信息以及上报资料的顺利审批，我每天都在公司和市发改委、住建局以及去市发改委、住建局的公交车上，来回奔波。XX年的盛夏，高温不断，每天顶着37、8度的高温等公交，有时一天都喝不上一口水，皮肤晒黑了，脱皮了，有时夜里也会因为小腿酸疼而惊醒，这一切并没有让我感觉到苦，而是感受到了工作带给我的满足感，我在工作中体会到幸福，经过努力由我负责的发改委审批的关于城子庄、南富庄、建华桥震后危改项目的项目建议书批复、可行性研究报告批复、咨询评估机构评审等要件均在行政主管部门要求的时间内完成。为了加快完成申报手续，接手了由技术中心负责的初步设计、基础配套实施概算、及初步设计、概算专家评审等工作。为将发改委的要求及时传递给设计院，常常和设计院的工作人员一起加班到深夜。记得去石家庄上报手续的前一晚，我和当时的主管领导图总、设计院的工作人员，一直忙到凌晨两点，当我们看到组卷齐全及合格的资料放在危改办的桌子上，我们都欣慰地笑了，没有累、没有苦，只有骄傲和自豪。
XX年7月，我和主管领导图总、住建局、市发改委的相关领导，去石家庄上报申报资料，同时，也要经过省发改委、省咨询中心及专家们对组卷资料审核，对于我们来说，这是申报工作最关键的环节。怎样才能使我们历经数月辛苦完成的工作，得到省主管部门的审核通过呢?除了我们将工作做好、做细外，还有赖于我们之前与市发改委、住建局所建立起来的良好关系。基础配套实施概算与我们将申请的中央预算内资金有着直接关系，我和我的主管领导图总与市发改委、设计院及省评审专家多次探讨如何才能在合情、合理、合规的情况下，做到有利于公司效益的最大化。最后，在市发改委、住建局的协调支持下，省发改委、省咨询院将我公司三个项目的基础配套设施投资额由10800万元增至11670万元，为公司多争取了870万元。石家庄的7月，酷暑难耐，在经过一周的高强度工作后，我们回到了唐山，中央预算内资金申报工作，也随之圆满结束。接下来，我的工作经过调整后，主要负责发改部门、国土局的协调工作及相关手续的办理。
南湖休闲美食广场项目、凤凰新城brd项目、三年大变样的相关手续办理及审查工作是下半年的工作重点。
南湖休闲美食广场项目的土地证办理，是公司给予的考核任务，为了保障销售工作的顺利进行，南湖休闲美食广场的土地证必须抢时间办理。为此，我们必须做好路南区国土局、市国土局的工作，除了上报资料及时、准确外，还要紧盯办事人员，由于南湖休闲美食广场由于项目用地涵盖了国有建设用地、集体建设用地、农用地等地类，地籍调查情况复杂，又因a-01-1地块与a-01-2地块出让时间不同，按正常情况办理两个土地证，但由于我公司的建筑物分别占两块地，这样，单体建筑可能会有两个土地证，影响销售，协调市国土局、路南国土分局的领导，特事特办，最终在公司领导要求的时间内，完成了南湖休闲美食广场项目土地证的办理。
四、工作态度描述
XX年8月初，在刚刚完成申报中央危改资金手续后，我发现我怀孕了，由于一直太辛苦、休息不够等原因胚胎发育不正常，有先兆流产的迹象，我选择了做流产手术，这对于我这个31岁还没有孩子的人来说说，无疑是一个巨大的打击。在手术后的第三天，我接到了路北区发改委关于我上报的rbd项目发改立项的专题会的通知，由路北区发改委局长主持召开。由于我是对发改部门的前期跑办人员，项目情况我是再了解不过的了，考虑到让其他同事去有可能汇报不清楚而延误审批，我还是带病去了。两个小时的会议时间，我强忍着疼痛，汇报了项目情况，得到了审批。工作和生活是两条线，可是又有谁能保证这两条线不会相交呢?作为一个职业人，尤其是一个职业女性可能付出的会更多，但是，我的职业素养和我所在的岗位告诉我：对于责任，一刻也不能懈怠。
五、工作能力描述
进入公司一年来，我深深地感到我所在岗位的重要性。除了需要敬业、奉献的精神之外，还必须具备良好的工作能力和水平。总结自身，我认为工作能力主要体现在以下几个方面：
1、专业基础是立岗之本，不断提升专业水平，是我在工作上一直追求的目标。项目跑办前期的工作，需要掌握大量的法律法规和相关政策，需要不断积累和学习。20XX年5月，我有幸被公司派往西安，接受了住房和城乡建设部人事教育司举办的《项目前期、用地管理》继续教育培训班，在为期五天的学习中，进一步掌握了项目建设用地管理法律法规、建设工程项目前期管理及审批程序、建设用地报批程序及基本要求、建设用地管理新政策以及城市房屋征收拆迁管理的学习，这些专业知识使我在以后的工作中，受益非浅。XX年11月我参加了全国房地产中级经济师的考试，在几个月的学习中，也使我掌握了大量的房地产开发的知识，我也深深明白，专业知识是我做好工作的基础。一边工作，一边学习，不断丰富和完善自己。
2、做事细心认真，团队协调能力强。在和部门领导、同事们的协作中，能够准确地领会领导交办事件的意图，扎实、细心的执行。与同事间能够相互帮忙、合作，营造了良好的人际环境和氛围。
3、性格开朗，善于与人交往，语言、沟通能力较强。和各职能部门打交道、跑办业务，通过富有亲和力、严谨性、坦率的交往方式，能够与相关部门工作人员实现有效、顺利的对接，保障跑办业务无障碍。当然，作为一名年轻的职员，我距离公司发展的要求还有很多差距和不足，在今后的日子里，我将一如既往，虚心向领导、同事们学习，不断提高自身的业务素质和水平，为公司的长远发展作出应有的贡献!
关于房产经纪人的工作总结范文三
生活不是为了工作，但工作是为了更好的生活!回首以往让我感到很心酸，我没有多大成就!出来参加工作已经有两年半了，根据当初我给自己的期望，来对比目前的现实状况，简直是让人太失望了，这又中了一句话：希望越大失望越大，在此我接受了一切冷笑与嘲笑。
08年6月至今一直在****从事房地产经纪人工作。在这里我学到了很多新东西，认识到了自己的不足，综合来说，在工作中我缺乏计划性，目标性不强，缺乏执行力，心态还是很浮躁，人际关系没有很好的去运用，主观意识不够强。所以我认为07年是很失败的一年，我在失败的过程中，一定要善于发现问题，解决问题，很多事值得忏悔，我一定要痛改前非，相信在08年我会活出最精彩的自己，我一定会成功的!相信自己我是最棒的。
用一句自己感触很深的话来概括这个总结：生活不去学会享受就得去学会忍受。
工作总结：
首先是业绩方面：从08年6月—12月这七个月的时间我共做了30716，平均每月做了4388元，虽然完成了公司规定的最低任务，但离我个人规定的平均每月8000的任务还有很大一段距离。主要原因是个人能力不够强，其次是，受全国房价整体上涨、银行加息、实施新政等等因素影响了我们的二手房销售。
其次是工作中遇到的问题：由于我们***店成立时间不长，许多工作还不是很完善，比如说在硬件问题上，我们的电脑老化、不够用，没有相机拍房源图，这给我们的工作带来很多不便。业务上，缺少培训，做为业务员总会有一个疲惫期，需要不断的培训，不断的进步，这样才能跟上业务的需求，再加上我们XX店都是年轻人，年轻都有一个共同的缺点—容易情绪化，这就更需要公司按时给他们做培训，增加我们的自信心。电话上，我们的电话不够用，话费过少，严重影响我们的业务进展。管理上，我们缺少一个真正的管理者。我们现在的店长既要负责管理又要做自己的业务，这样是两头都顾不过来，严重影响了整个团队成绩，希望领导们能改变一下店长的职责，管理与业务分开，只有这样才能提升整个店的业绩，提高公司的收益。后绪工作上，我们公司设计的“流水式”工作程序是不错，但我们实行情况却不好，特别是bàn zhèng部让我们难以接受，态度不好，工作效率缓慢。工资上，随着物价的上价，我们的腰包越来越扁，希望公司能在原有工资制度上给我们上调一下工资。
再就是我的工作心得：没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，关键看你有没有恒心。所以说做业务员一定要有一个乐观的心态，经得起打击，永不气馁，要具有良好的应变能力、协调能力，要做到对工作热心、对客户耐心、对成功有信心。
最后是行业分析：2015年是二手房动荡的一年，主要有五个方面的因素：第一是全国房地产市场大环境的影响。第二是房地产供需矛盾依然突出。第三新户籍制度放宽，外来购买一手房的人增加。第四是新开楼盘销售价格普遍较高。销售均价也都在每平方米12000元以上。第五是新政策的实施，银行加息、明确第二套住房贷款的认定条件，最低计税价提高等!
综上所述明年二手房市场会先萎缩后复苏，第一季度交易量会明显减少，但价格不会有太大的波动，必竟好地角就这么一点，可开发的地越来越少，要想在好地角买房只能买二手房了，所以说我们这一行业的市场前景还是非常广阔的。租赁市场前后肯定会受到较大的影响，我们得抓住这一机遇，做好明年的租赁工作。特别是我们xxx店，离xxxx基地很近，我们要利用好这一千载难逢的机会团结一致，共同做好周围的租赁工作。
2015年工作计划
转眼之间又要进入新的一年——2015年了，新年要有新气象，在总结过去的同时我们要对新的一年有一个好的计划。我是一个从事工作时间不长，经验不足的经纪人，很多方面都要有一定的要求，这样才能在新的一年里有更大的进步和成绩。
2015年是我们xxxx有限公司发展非常重要的一年，对于一个刚刚踏入房地产中介市场的新人来说，也是一个充满挑战，机遇与压力的一年。为了提高工作效率我要调整工作心态、增强服务意识，充分认识并做好二手房中介的工作。为此，充分认识到自己目前各方面的.不足，为了尽快的成长为一名职业经纪人，我订立了以下工作计划：
第一，做好业绩。我希望自己能在完成公司规定的任务基础上，再提高50%-100%。年初受政策等各种因素影响了我们二手房的业绩但我们要利用澳帆赛来弥补这一缺陷。
二、制订学习计划。做房地产市场中介是需要根据市场不停的变化局面，不断调整经营思路的工作，学习直接关系到业务人员业务方面的生命力。我会适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。知己知彼，方能百战不殆(在这方面还希望公司给与我们业务人员支持)。
三、增强全局意识、增强服务意识、增强团队意识，积极主动地把工作做到点上、落到实处。我将尽我最大的能力减轻领导的压力。
以上，是我对2015年的一些设想，可能还很不成熟，希望领导指正。火车跑的快还靠车头带，我希望得到公司领导们的正确引导和帮助。展望2015年，我会更加努力、认真负责的去对待每一个业务，也力争赢得机会去寻求更多的客户，争取更多的单，完善部门的工作。相信自己会完成新的任务，能迎接2015年新的挑战。
关于房产经纪人的工作总结范文四
陌生而又遥远的**，记忆中从未出现，理想家园更是一个不曾预料的意外或是偶然!
紧张的工作气氛夹杂着欢声笑语，辞旧迎新的致辞深表内心寓意，2015转眼即逝，2015不期而至，繁忙的工作每天重复，不知不觉又过了一年，对奋斗中的我来说13年是有意义的，有价值
的，也是有收获的!停下前进的脚步，回顾在理想家园半年的工作历程，有泪水也有汗水，然而更多的是成长，作为房产经纪人，**房产蓬勃发展的气势及行业的竞争，更加激发我的斗志，激励我的潜能，让我更有理由坚持在理想家园的舞台上超越自我，实现目标，在这岁末年初的时候我对自己作出13年工作的总结和14年未来的规划。
13年8月来到理想家园，也是我理想的家园，”这里我学了很多东西，也认识到了自己的不足，工作没有计划性，随心所欲是我的致命缺点，主观意识不够强，依赖别人是我工作的最大阻力，很多的事情值得我去忏悔，这些并没有让我停下脚步，动力却更加强大，14年的精彩不敢想象，但努力是必然的节奏，“生活不去学会享受，就得去学会忍受，要么是享受成功时目光聚集的掌声，要么是享受失败时一个人内心深处的自责!
生活不是为了工作，但是工作是为了更好的生活，13年没有太多成就，而经验是我最大的财富!初踏理想的家门，月会的惊心动魄，让我对自己期望很大，认为一切都那么简单，我也可以向他们一样站在公司的舞台，分享成功的喜悦，享受属于自己的荣耀，然而工作中的懒惰和不思进取的心态以及目前的现实状况，让一股傲气不曾平息的我失望至极，“希望多大失望多大，”在此，我深感到内疚!
工作总结：业绩方面没有很大的进展，而且离我个人制定的目标也相差的太远，主要原因是我个人的能力不够强，我需要不断的学习，不断的进步，才能跟上团队的脚步，行业的前沿，摆正心太，才会在压力山大的工作中找出不寻常的乐趣，自信是我最大的挑战，是否我有恒心，做一个最好的经纪人(定要有一个乐观的心态，经得起打击，永不气馁，要具有良好的应变能力、协调能力、要做到对工作热心，对客户要有耐心，对成功要有信心)没有卖不出的房子，只有买不出价格的人，而我不是，也不想。
14年的工作计划：转眼之间已经进入新的一年，新年要有新气象，在总结过去的同时我们要对新的一年有一个好的计划，自己是一个从事房地产行业时间不长，经验不足的经纪人，很多方面都要有一定的要求，这样才能在新的一年里有更大的进步和成绩。
2015，也是一个充满挑战、机遇与压力的一年，为了提高工作效率我要调整工作心态，增强服务意识，充分认识并做好二手房中介的工作，为此，充分认识自己目前各方面的不足，为了尽快的成长为一名职业经纪人，我订立了以下计划：
第一：做好业绩，我希望自己能在完成公司规定的任务基础上，再提高40%-80%，即使市场不景气，但我还是会跟团队跟同事用行动来证明，我可以!
第二：制定学习计划，做房产中介是需要根据市场不停变化的局面，不断的调整思路的工作，学习直接关系到业务人员业务方面的活力，我会适时的根据需要调整我的学习的方向，来补充新的能量，知己知彼，方能百战不殆。
第三：增强全局意识、增强服务意识、增强团队意识、积极主动地把工作做到重点上，我将尽我最大的能力做到最好!
2015年的一些目标理想，可能还很不成熟，希望得到公司领导们的正确引导和帮助，2015年，我会更加的努力，认真负责的去面对每一个业务，也力争赢得寻求更多的客户，争取做更多的单，完善公司的工作，相信自己会完成新的任务，能迎接2015年的挑战。
**房产经纪人的春天一定会来的。我的成长需要你们来见证!
房产税中级经济师
考试两门科目的合格分数都是84分。
中级经济师满分多少
中级经济师满分为140分，考试的合格线为卷面满分的60%，那中级经济师合格分数线为84分。
中级经济师财政税收专业
中级经济师财政税收专业算是计算题较多的专业之一，计算题所占分值大约在26-39分左右，出题形式仍然是单选题和案例题。尤其案例题，大多都是考察各种税额的计算，如增值税、所得税、消费税、房产税、印花税等等。
更多经济师考试信息：
因为中级经济师考试形式是机考，计算题非常考验考生对电脑计算器的熟练应用程度。从考试题型中计算题占比来看，中级经济师财政税收专业考试难度不小，考生要积极备考，打好基础。
来源：
中级经济师2017年增加税收制度章节。具体增加内容如下：
1、纳税人、课税对象和税率是税制的基本要素。
2、课税对象是区别不同税种的主要标志。
3、税目反映整体的征税范围，代表征税的广度。
4、税率是税收制度的中心环节。
5、流转税有增值税、消费税、关税等。
6、我国目前已经开征的所得税有个人所得税、企业所得税。
7、我国目前开征的财产税：土地增值税、房产税、车船税、契税等。
8、目前我国资源税类包括：资源税、土地使用税等。
9、目前我国行为税类包括：印花税、城市维护建设税等。
10、啤酒、汽油、柴油等课税项目采用的就是从量税的形式。
11、中央税指中央管辖课征并支配的税种，如我国目前的消费税、关税。
12、地方税指由地方管辖课征并支配的税种，如我国目前的契税、房产税、耕地占用税、土地增值税、城镇土地使用税、车船税等。
13、中央和地方共享税指属于中央政府与地方政府共同享有并按照一定比例分成的税种，如增值税、个人所得税、企业所得税等。
14、啤酒、黄酒和成品油适用定额税率；白酒、卷烟等定额与比例相结合复合计税。
15、我国征收消费税的消费品有烟、酒、高档化妆品、贵重首饰及珠宝玉石、鞭炮焰火、成品油、摩托车、小汽车、高尔夫球及球具、高档手表、游艇、木制一次性筷子、实木地板、电池和涂料共15类消费品。
16、直接税指由纳税人直接负担税负、不发生税负转嫁关系的税收，如所得税、财产税。
17、间接税指纳税人能将税负转嫁给他人负担的税收，如各种流转税。
备考的时间一天天的过去，为了做好考前的备考，下面由我为你精心准备了“中级经济师2020财政税收备考知识点：税收收入划分的原则”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯！
中级经济师2020财政税收备考知识点：税收收入划分的原则
税收收入划分的原则
1.效率原则
以征税效率的高低为标准来划分中央和地方收入。土地税或财产税一般划为地方税。
2.适应原则
以税基的宽窄为标准来划分中央与地方收入。增值税应属于中央税，房产税应属于地方税。
3.恰当原则
以税收负担的分配是否公平作为标准来划分中央与地方收入。所得税应划归中央政府。
4.经济利益原则
以增进经济利益为标准来划分中央与地方收入。增值税、消费税划归中央。
房产税经济师中级
考试两门科目的合格分数都是84分。
中级经济师满分多少
中级经济师满分为140分，考试的合格线为卷面满分的60%，那中级经济师合格分数线为84分。
中级经济师财政税收专业
中级经济师财政税收专业算是计算题较多的专业之一，计算题所占分值大约在26-39分左右，出题形式仍然是单选题和案例题。尤其案例题，大多都是考察各种税额的计算，如增值税、所得税、消费税、房产税、印花税等等。
更多经济师考试信息：
因为中级经济师考试形式是机考，计算题非常考验考生对电脑计算器的熟练应用程度。从考试题型中计算题占比来看，中级经济师财政税收专业考试难度不小，考生要积极备考，打好基础。
来源：
中级经济师2017年增加税收制度章节。具体增加内容如下：
1、纳税人、课税对象和税率是税制的基本要素。
2、课税对象是区别不同税种的主要标志。
3、税目反映整体的征税范围，代表征税的广度。
4、税率是税收制度的中心环节。
5、流转税有增值税、消费税、关税等。
6、我国目前已经开征的所得税有个人所得税、企业所得税。
7、我国目前开征的财产税：土地增值税、房产税、车船税、契税等。
8、目前我国资源税类包括：资源税、土地使用税等。
9、目前我国行为税类包括：印花税、城市维护建设税等。
10、啤酒、汽油、柴油等课税项目采用的就是从量税的形式。
11、中央税指中央管辖课征并支配的税种，如我国目前的消费税、关税。
12、地方税指由地方管辖课征并支配的税种，如我国目前的契税、房产税、耕地占用税、土地增值税、城镇土地使用税、车船税等。
13、中央和地方共享税指属于中央政府与地方政府共同享有并按照一定比例分成的税种，如增值税、个人所得税、企业所得税等。
14、啤酒、黄酒和成品油适用定额税率；白酒、卷烟等定额与比例相结合复合计税。
15、我国征收消费税的消费品有烟、酒、高档化妆品、贵重首饰及珠宝玉石、鞭炮焰火、成品油、摩托车、小汽车、高尔夫球及球具、高档手表、游艇、木制一次性筷子、实木地板、电池和涂料共15类消费品。
16、直接税指由纳税人直接负担税负、不发生税负转嫁关系的税收，如所得税、财产税。
17、间接税指纳税人能将税负转嫁给他人负担的税收，如各种流转税。
一、单项选择题。
1.【题干】外汇储备主要是指一国货币当局持有的对外流动性资产。下列国际储备中，属于外汇储备的是( )。
【选项】
A.特别提款权
B.货币性黄金
C.国库券
D.国际货币基金组织的储备头寸
【答案】C
2.【题干】在我国，以书面方式发出的要约，其生效时间确认采取的方式为( )。
【选项】
A.发出主义
B.到达主义
C.双方约定
D.通知主义
【答案】B
3.【题干】第七次全国人口普查与第六次全国人口普查相同，普查标准时间定为普查年份的( )。
【选项】
月1日0时
月1日0时
月1日0时
月31日0时
【答案】B
4.【题干】假设某一时期消费者的收入增加了20%，该消费者对商品A的需求增加了10%，说明商品A属于( )。
【选项】
A.边际商品
B.低档品
C.吉芬商品
D.正常品
【答案】D
5.【题干】如果一组的据的偏态系数为，则该组数据的分布为( )。
【选项】
A.轻度左偏
B.中度左偏
C.中度右偏
D.轻度右偏
【答案】A
6.【题干】下列会计概念中，属于会计记录方法的是( )。
【选项】
A.用历史成本计价
B.设置账户
C.用公允价值计量
D.以权责发生制为基础进行会计核算
【答案】B
7.【题干】基础货币的扩张倍数又称为货币乘数，其数值大小会受到( )的影响。
【选项】
A.存款准备金率
B.直接融资比例
C.债券收益率
D.汇率水平
【答案】A
8.【题干】下列会计核算的基本前提中，界定会计核算内容空间范围的是( )。
【选项】
A.货币计价
B.会计分期
C.持续经营
D.会计主体
【答案】D
9.【题干】关于财政支出绩效评价的说法，错误的是( )。
【选项】
A.财政支出绩效评价的内容是公共委托——代理事项
B.财政支出绩效评价的主体是政府及其财政部门
C.财政支出绩效评价的对象是使用财政资金的部门和机构
D.财政支出绩效评价程序一般分为前期准备、实施评价、撰写评价报告和支出调整四个阶段
【答案】D
25.【题干】关于失业的说法，错误的是( )。
【选项】
A.失业率是反映一个国家或地区劳动力资源利用状况的最重要的指标
B.如何减少失业是宏观经济调控的重要任务之一
C.失业是指有劳动能力的人目前没有从事有报酬或收入的工作的现象
D.自然失业率是指劳动力市场供求处于均衡状态、价格总水平处于稳定状态时的失业率
【答案】C
26.【题干】关于不同市场结构中企业的需求曲线的说法，正确的是( )。
【选项】
A.在寡头垄断市场上，企业的需求曲线就是市场需求曲线
B.在垄断竞争市场上，企业的需求曲线就是市场需求曲线
C.在完全垄断市场上，企业的需求曲线就是市场需求曲线
D.在完全竞争市场上，企业的需求曲线就是市场需求曲线
【答案】C
28.【题干】下列项目中，属于中央银行资产负债表中储备货币的是( )。
【选项】
A.国外负债
B.政府存款
C.其他存款性公司存款
D.发行债券
【答案】C
29.【题干】从短期看，在要素市场上，供给曲线具有后弯特征的生产要素是( )。
【选项】
A.数据
B.土地
C.资本
D.劳动
【答案】D
30.【题干】在经济稳定增长时期，政府通过实施财政收支基本平衡或者动态平衡的财政政策，保持经济的持续稳定发展。这种政策属于( )财政政策。
【选项】
A.中性
B.紧缩性
C.自动稳定
D.相机抉择
【答案】A
31.【题干】美国次贷危机后，巴塞尔委员会要求银行建立留存超额资本，用于吸收严重经济和金融衰退给银行体系带来的换失，最低要求为( )。
【选项】
【答案】B
32.【题干】甲与乙订立合同约定，为满足甲的住房观景需要，甲向乙支付10万元，乙在5年内不得在自有地上建造8米以上建筑。甲对乙享有的这项权利是( )。
【选项】
A.地役权
B.建设用地使用权
C.担保权
D.宅基地使用权
【答案】A
33.【题干】一般性货币政策工具中，更具有弹性和优越性的是( )。
【选项】
A.再货款
B.法定存款准备金
C.公开市场操作
D.再贴现
【答案】C
34.【题干】目前我国实行的金融监管体制是( )。
【选项】
A.独立于中央银行的综合监管体制
B.以中央银行为中心的金融监管体制
C.单一全能型监管体制
D.独立于中央银行的分业监管体制
【答案】D
35.【题干】在消费者行为分析中，基数效用论和序数效用论的主要差异在于( )。
【选项】
A.边际效用是否递减
B.效用是否平均
C.消费者的目标是否相同
D.消费者是否知道效用的绝对值
【答案】D
36.【题干】下列法规制度中属于会计法规的是( )。
【选项】
A.企业会计准则
B.预算法
C.税收征管法
D.审计法实施条例
【答案】A
37.【题干】关于美国经济学家科斯的产权理论内容的说法，正确的是( )。
【选项】
A.政府可以使用税收手段对产生外部不经济的企业进行干预
B.对于产生外部经济的企业政府应给予财政补贴
C.很多外部性的产生都是由于产权不清晰导致的
D.政府可以通过合并相关企业的方法使外部性得以“内部化”
【答案】C
38.【题干】根据《中华人民共和国产品质量法》，下列物品中，属于“产品”的是( )。
【选项】
A.天然的物品
B.自产自用的物品
C.经过加工制作并用于销售的建筑材料
D.建设工程
【答案】C
40.【题干】在地方政府预算管理中，地方政府专项债务应纳入( )。
【选项】
A.政府性基金预算管理
B.一般公共预算管理
C.中期预算管理
D.政府债务预算管理
【答案】A
41.【题干】在宏观经济均衡的基本模型中，具有基础性作用的公式是( )。
【选项】
A.投资—消费—净出口恒等式
B.消费—储蓄恒等式
C.储蓄—投资恒等式
D.投资—消费恒等式
【答案】C
42.【题干】非居民个人取得稿酬所得，其应纳税所得额是( )。
【选项】
A.每月收入额减除3500元后的余额
B.每次收入额
C.每月收入额减除30%的费用后的余额
D.每次收入额的70%
【答案】B
43.【题干】甲、乙签订买卖合同，约定由甲于2月10日发货，由乙在接收货物后15日内结清款项。若甲公司未按照约定时间发货，即要求乙公司先支付价款( )。
【选项】
A.行使同时履行抗辩权
B.行使先履行抗辩权
C.行使不安抗辩权
D.以付款义务未届期为由拒绝付款
【答案】B
44.【题干】在一种可变要素的条件下，关于生产函数及其曲线变动的规律的说法，正确的是( )。
【选项】
A.只要边际产量大于平均产量，即边际产量曲线在平均产量曲线的上方，平均产量就是不变的
B.只要边际产量大于平均产量，即边际产量曲线在平均产量曲线的上方，平均产量就是递增的
C.只要边际产量等于平均产量，即边际产量曲线在平均产量曲线的上方，平均产量就是递减的
D.只要边际产量大于平均产量，即边际产量曲线在平均产量曲线的下方，平均产量就是递减的
【答案】B
45.【题干】与标准差相比，方差在测度数据离散程度时的缺点是( )。
【选项】
A.计算方法复杂
B.不适用于数值型数据
C.其单位是原数据单位的平方，没有解释意义
D.数学性质较差
【答案】A
46.【题干】账户发生额和余额的基本关系是( )。
【选项】
A.期初余额+本期增加发生额-本期减少发生额=期末余额
B.期初余额=期末余额
C.期初余额-本期减少发生额=期末余额
D.期初余额+本期增加发生额=期末余额
【答案】A
47.【题干】下列公共物品中，属于典型的纯公共物品的是( )。
【选项】
A.教育
B.医疗卫生
C.收费公路
D.国防
【答案】D
48.【题干】税收资本化主要发生在( )的交易中。
【选项】
A.消费品
B.动产
C.资本物品
D.金融商品
【答案】C
49.【题干】下列统计量中，用于测度数据分布偏度的是( )。
【选项】
A.方差
B.标准差
C.偏态系数
D.均值
【答案】C
50.【题干】从长期看关于成本的说法，正确的是( )。
【选项】
A.所有成本都是变动成本
B.所有成本都是固定成本
C.固定成本比重较大
D.变动成本大于固定成本
【答案】A
51.【题干】下列统计数据中，属于观测数据的是( )。
【选项】
A.居民收入数据
B.新药疗效数据
C.电池使用寿命数据
D.轮胎使用寿命数据
【答案】A
52.【题干】存款保险实行限额偿付，最高信付限额为人民币( )。
【选项】
万元
万元
万元
万元
【答案】C
53.【题干】为各种财务与服务交易提供法律保障的法律制度是( )。
【选项】
A.侵权责任法律制度
B.合同法律制度
C.保险法律制度
D.物权法律制度
【答案】B
54.【题干】流动比率是反映企业( )能力的财务指标。
【选项】
A.短期债偿
B.盈利
C.长期债偿
D.利用债权人资金进行经营活动
【答案】A
55.【题干】下列经济业务所产生的现金流量中，属于筹资活动产生的现金流量是( )。
【选项】
A.取得银行借款的现金
B.支付经营租赁费用付出的现金
C.取得投资收益收到的现金
D.变卖固定资产收回的现金
【答案】A
56.【题干】对顺序变量观测的结果称为( )。
【选项】
A.顺序数据
B.定量数据
C.分类数据
D.数值型数据
【答案】A
57.【题干】根据《中华人民共和国公司法》，设立股份有限公司发起人的人数应为( )。
【选项】
人以下
人以上50人以下
人以上200人以下
人以下
【答案】C
58.【题干】甲公司将其厂房对外进行了抵押。则该厂房占用范围内的建设用地使用权应当( )。
【选项】
A.单独抵押
B.一并抵押
C.分别抵押
D.另行抵押
【答案】B
59.【题干】下列资金中，属于金融机构通过表外业务向实体经济提供资金支持的是( )。
【选项】
A.外币贷款
B.保险公司赔偿
C.企业债权融资
D.委托贷款
【答案】D
60.【题干】征税客体是( )。
【选项】
A.法人
B.单位和个人
C.企业
D.自然人
【答案】B
61.【题干】个人所得中的综合所得适用的税率为( )。
【选项】
～45%的超额累进税率
～35%的超额累进税率
的比例税率
的比例税率
【答案】A
62.【题干】当经济发展过热时，应该采用的财政政策是( )。
【选项】
A.增加财政补贴
B.提高税率
C.增加政府支出
D.增加政府投资
【答案】B
63.【题干】在其他因素不变的条件下，总供给曲线反映的是总供给和( )变动的关系。
【选项】
A.企业利润水平
B.工资水平
C.价格总水平
D.生产成本水平
【答案】C
64.【题干】费雪的现金交易方程式 ，P代表物价水平，V代表货币流通速度，M代表货币量，T代表( )。
【选项】
A.国内生产总值
B.商品和劳务的交易量
C.总收入
D.商品、劳务和资源的交易数量
【答案】B
65.【题干】下列金融市场中，属于直接融资市场的是( )。
【选项】
A.债券市场
B.投资基金市场
C.期货市场
D.外汇市场
【答案】A
66.【题干】下列统计处理中，属于描述统计的是( )。
【选项】
A.利用均值测度一组数据的集中趋势
B.利用抽样调查数据推断城镇居民平均收入
C.利用样本信息推断消费者对某品牌的知晓度
D.利用最小二乘法拟合线性回归模型
【答案】A
67.【题干】为了促进进口，政府一般采取的干预措施是( )。
【选项】
A.技术标准和卫生检疫标准
B.歧视性公共采购
C.出口配额制
D.出口补贴
【答案】D
68.【题干】在抽取样本时，调查人员依据调查目的和对调查对象情况的了解，人为确定样本单元。这种抽样调查方法称为( )。
【选项】
A.判断抽样
B.方便抽样
C.配额抽样
D.简单随机抽样
【答案】A
69.【题干】下列会计要素中，属于政府预算会计要素的是( )。
【选项】
A.费用
B.负债
C.预算结余
D.净资产
【答案】C
70.【题干】我国2013～2019年期间城镇单位就业人员平均工资的时间序列如下：
按照时间序列的分类，该时间序列属于( )。
【选项】
A.时期序列
B.平均数时间序列
C.时点序列
D.相对数时间序列
【答案】B
71.【题干】根据《中华人民共和国公司法》，有限责任公司的权力机构是( )。
【选项】
A.董事会
B.股东会
C.监事会
D.股东大会
【答案】D
72.【题干】下列我国目前开征的税种中，属于财产税的是( )。
【选项】
A.增值税
B.关税
C.消费税
D.车船税
【答案】D
73.【题干】下列项目中，在资产负债表中根据总账科目余额直接填列的是( )。
【选项】
A.固定资产
B.实收资本
C.应收账款
D.货币资金
【答案】B
74.【题干】根据《中华人民共和囯商标法》，商标在中国政行主办的后者承认的国际展览会展出的商品上首次使用的，自该商品展出之日起( )内，该商标的注册申请人可以享有优先权。
【选项】
A.三年
B.三十日
C.一年
D.六个月
【答案】D
75.【题干】在利度数据集中趋势时，中位数与众数的共同优点是( )。
【选项】
A.能够充分利用数据的全部信息
B.适用于分类变量
C.适用于定量交量
D.不受极端值影响
【答案】D
76.【题干】假设纵轴是商品价格，横轴是数量，绘制出某种香烟的供给曲线和需求曲线。当政府实行增税措施，使得香烟的生产成本增加，在坐标图上的曲线变化是( )。
【选项】
A.香烟的需求曲线将向左移动
B.香烟的供给曲线将向右移动
C.香烟的供给曲线将向左移动
D.香烟的需求曲线将向右移动
【答案】C
77.【题干】某公司普通股股票每股面值为1元，2020年2月3日每股市价为3元，该公司2019年每股收益为元。则该公司2020年2月3日的市盈率为( )。
【选项】
【答案】B
78.【题干】在分析和预测经济形势时，下列经济指标中，属于滞后性指标的是( )。
【选项】
A.制造业订传单
B.居民消费价格指数
C.固定资产投资额
D.工业增加值
【答案】B
79.【题干】反映企业在某一年度经营成果的会计报表是( )。
【选项】
A.利润表
B.财务决算报表
C.现金流量表
D.收入费用表
【答案】A
80.【题干】国有资本经营预算编制遵循的原则不包括( )。
【选项】
A.相对独立，相互街接
B.分级编制，逐步实施
C.收支平衡，专款专用
D.统筹兼顾，适度集中
【答案】C
二、多选题
10.【题干】据凯恩斯流动性偏好理论，货币需求动机主要有( )。
【选项】
A.贮藏动机
B.投机动机
C.预防动机
D.交易动机
E.支付动机
【答案】BCD
11.【题干】下列商品中，属于应征消费税的有( )。
【选项】
A.药品
B.月饼
C.白酒
D.高档手机
E.卷烟
【答案】CE
12.【题干】影响需求的主要因素有( )。
【选项】
A.替代品的价格
B.预期
C.互补品的价格
D.产业结构
E.生产成本
【答案】ABC
13.【题干】关于房产税计税依据的说法，正确的有( )。
【选项】
A.从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据
B.房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据
C.计征房产税的租金收入不含消费税，含增值税
D.从价计征的房产税，是以房产公允价值为计税依据
E.从价计征的房产税，是以房产原值为计税依据
【答案】AB
14.【题干】下列抽样调查方法中，属于概率抽样的有( )。
【选项】
A.系统抽样
B.判断抽样
C.简单随机抽样
D.分层抽样
E.方便抽样
【答案】ACD
15.【题干】下列项目中，在编制资产负债表时根据有关明细题期末余部分析计算填列的有( )。
【选项】
A.短期借款
B.其他应付款
C.预收账款
D.固定资产
E.实收资本
【答案】BC
16.【题干】通常情兄下，可以作为货币政策中介目标的量指标有( )。
【选项】
A.通货膨胀率
B.货币供应量
C.基础货币
D.超额准备金
E.外汇储备数量
【答案】ABCD
17.【题干】有国或一个经济体进口贸易的因素主要有( )。
【选项】
A.自然资薄的丰裕程度
B.汇率水平
C.生产能力和技术水平的高低
D.囯际市场商品的供给
E.国的经济总量或总产出水平
【答案】BD
18.【题干】中央银行对商业银行的服务主要表现为( )。
【选项】
A.保管外汇和黄金储备
B.集中存款准备金
C.组织全国银行间的清算业务
D.充当最后贷款人
E.代为参加国际金融组织
【答案】BCD
19.【题干】会计的基本职能有( )。
【选项】
A.监督
B.反映
C.预算
D.控制
E.核算
【答案】AE
20.【题干】现代市场经济中，财政实现收入分配职能的手段主要有( )。
【选项】
A.没收财产并重新分配
B.增加社会保障支出
C.提供社会福利
D.加强税收调节
E.增加经济建设支出
【答案】BCD
21.【题干】2005年7月21日，在主动性、可控性、渐进性原则的指导下，我国改革人民币汇率形成机制，这一机制的主要内容包括( )。
【选项】
A.人民币汇率钉住一篮子货币进行调节
B.人民币汇率以市场供求为基础
C.人民币汇率参考篮子货币进行调节
D.人民币汇率是有管理的浮动汇率制度
E.人民币汇率对美元实行单一汇率
【答案】BCD
22.【题干】商品价格的变化会产生的效应有( )。
【选项】
A.互补效应
B.替代效应
C.收入效应
D.外部效应
E.外溢效应
【答案】BC
23.【题干】目前我国开征的下列税种中，属于地方税的有( )。
【选项】
A.企业所得税
B.关税
C.个人所得税
D.耕地占用税
E.城镇土地使用税
【答案】DE
24.【题干】下列商品或服务中，属于实行增值税税率9%的有( )。
【选项】
A.农机
B.生活服务
C.建筑服务
D.电子出版物
E.煤气
【答案】ACDE