杭州高级经济师买房
2020年杭州限购政策:
杭州户籍(家庭) :限购2套,名下最多拥有2套房产。
杭州户籍(单身狗) :最多限购1套,名下有房不能再买。
外地人:在3年内连续交纳满2年社保的前提下, 最多限购1套,名下有房不能再买。
2020年7月杭州最新政策调整：
1.人才买房，5年后才能卖出；
2.交纳满12个月社保，才能称为“无房家庭”；
3.买新房一次只能登记1个楼盘。
杭州发布“限售、限购、限摇”新政
7月2日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》（以下简称《通知》），对公证摇号销售有关事项进行了明确。
三大政策调整受人关注。一是“限售”，杭州增加人才购房后限售5年的条件；二是“限购”，对“无房家庭”提升门槛，户籍所在地属于杭州非限购范围内的购房家庭，除需符合原有要求外，还需满足“自购房之日前一年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月”的要求；三是“限摇”，规定一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记。（来源：21世纪经济报道）
点评：落实房住不炒，调控升级！对人才优先选房补上限售条件有利于稳定市场。另外，摇号要求高了，一户仅能登记一个项目+限购区一年社保要求，堵住了全家占号的口子，能减少“万人摇”；政策也提出均价万元平以下的新建项目，无房家庭房源不低于50%，为无房刚需保驾护航。
2020年杭州新房摇号政策：
1.“无房家庭”认定新增要求
2020年7月2日起，在原有规定的基础上，针对户籍在我市非限购范围内（临安区、桐庐县、建德市、淳安县）的购房家庭，增加“在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月”的要求。
举例：小明和小红是夫妻，户籍在建德市。假设小明户2020年8月1日报名登记购买下城区新建商品住房项目，在满足原有要求外，小明或小红还需自2019年8月1日－2020年7月31日在我市限购范围内连续缴纳社会保险或个人所得税，才可以算作“无房家庭”。
2.无房家庭房源保障倾斜
2020年7月2日起，房地产开发企业公证摇号公开销售新建商品住房，应在向社会公示的销售方案中明确对“无房家庭”的房源保障比例。均价35000元平方米以下新建商品住房项目的房源保障比例一般不低于50%。“限房价、竞地价”的房地价联动项目，以土地出让合同中约定的新建商品住房最高销售均价（含装修）为标准来判定；其他项目，以当期预售证准予销售的所有商品住房房源均价为标准来判定。
3.项目购房意向登记
2020年7月2日起，实施公证摇号公开销售的新建商品住房项目，购房家庭自该项目意向登记之日起至摇号结果公示当日止，不得参加其他项目的购房意向登记；无需公证摇号公开销售的新建商品住房项目，购房家庭自该项目意向登记之日起至意向登记结果公示当日止，不得参加其他项目的购房意向登记。
4.杭州人才购房摇号政策
年4月1日起，杭州人才购房可以优先摇号啦！
杭州出台的服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”补充意见规定：经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，按不高于20%的比例优先供应。在杭购买首套住房，按不高于20%的比例优先供应。经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，按不高于20%的比例优先供应。
年7月2日起，高层次人才家庭只能享受一次优先购房资格。
年7月2日起，在我市通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房，包括A类人才免摇号购买的住房和B、C、D、E类人才优先摇号购买的住房，自商品住房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。
4.杭州市高层次人才分类目录分为5个层次，ABCDE分别是：国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才。（人才分类目录如下）
以上来资料来源于网络，仅供参考。
下面是2020年杭州买房贷款的相关政策，本地户籍和外地户籍有所区别，仅供参考：
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
法律分析：可以的，高级技师证取得的条件包括：1、取得本职业技师职业资格证书后，连续从事本职业工作三年及以上并做出突出贡献身体健康能坚持正常工作。2、能够熟练运用专门技能和特殊技能完成本职业较为复杂的工作；有较强的分析，判断和解决实际问题的能力；了解和掌握相关工种（一般应在2个及以上）的有关知识和操作技能，并达到高级技能的水平。3、具有技术管理能力，能组织开展技术改造，技术革新活动；在技术改造，技术攻关，工艺革新方面的创新；独立处理和解决本职业高难度生活技术问题和工艺难题等方面成绩显著。4、能组织开展系统的专业技术培训；有良好的职业道德。
法律依据：《中华人民共和国行政许可法》 第三十九条 行政机关作出准予行政许可的决定，需要颁发行政许可证件的，应当向申请人颁发加盖本行政机关印章的下列行政许可证件：
（一）许可证、执照或者其他许可证书；
（二）资格证、资质证或者其他合格证书；
（三）行政机关的批准文件或者证明文件；
（四）法律、法规规定的其他行政许可证件。
行政机关实施检验、检测、检疫的，可以在检验、检测、检疫合格的设备、设施、产品、物品上加贴标签或者加盖检验、检测、检疫印章。
杭州 住房是有补贴的，不过要满足条件: 1.具有市区常住城镇居民户籍，或已办理居住登记，并持有相应证件； 2.申请人具有全日制普通高校本科(含)以上学历，或中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书； 3.申请人与市区用人单位签订一年(含)以上 劳动合同 ，并连续缴纳 住房公积金 或 社会保险 金12个月以上； 4.申请家庭上年度人均可支配收入低于元(该标准为2009年度城镇居民人均可支配收入90%)； 5.申请人及家庭成员在市区无房.《受理单》； 4.申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。
《 劳动合同法 》第八条用人单位的告知义务和劳动者的说明义务 用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况；用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。
中级经济师在杭州买房
1、人才引进落户(1)基本条件：①全日制本科及以上学历(包括研究生、博士、博士后，年龄45周岁以下②全日制专科紧缺专业(35周岁以下)、③具有地市级以上人事部门颁发的中级职称及以上(工程师、经济师、会计师等，年龄45周岁以下，副高职称50周岁以下，正高职称55周岁以下)、④拥有发明专利2、购房入户购房入户政策实施区域范围：杭州十区。购房入户时间：杭州经济开发区(下沙)、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户办理以2006年4月12日起购房为准；江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以2008年10月14日起购房为准，萧山、余杭区办理以2018年1月1日购房为准。购房金额要求：上城区、钱江新城购房单套总价100万元以上(含100万元)；经济开发区(下沙)购房单套总价60万元以上(含60万元)；江干、西湖、上城、下城、拱墅购房单套总价80万元以上(含80万元)。萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上，同时需付清房款；萧山余杭购房时间在2018年1月1日之前的，扔按照原政策执行，即单套购房面积在80平方以上无需付清房款即可落户杭州。拓展资料：户口迁移流程是什么?第一步：向迁入地派出所提出申请；第二步：迁入地派出所同意迁入；第三步；向现户口所在地派出所提出迁出申请；第四步：户口所在地派出所开户籍证明；第五步：持户籍证明和相关证明材料(结婚证等)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。法律依据：《中华人民共和国户籍法》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
有。中级经济师买房有优惠，因为中级经济师有国家补贴。中级经济师是中级职称，是中国职称考试之一，中级经济师属于经济师类别。要取得中级经济师职称，需要参加经济专业技术资格考试。
过去的一年，杭州在引进人才方面，又要交出一份亮眼的成绩单
2019年12月25日，杭州统计局发布的数据显示，截至前10个月，杭州基本医保参保人数达到万人，相比上一年同期的1034万人，增加了万人
早些时候，杭州官方已透露，1-10月新引进35岁以下大学生万人，比2019年全年总数增长
这些数字预示着，杭州大概率又要摘走全国人口净流入第一的桂冠
在我们身边，也经常能感受到一股“到杭州去”的热潮
既来之，则安之。来杭州安家，也成了这些新杭州人的下一个动作
我们的粉丝群里，也经常有朋友询问如何在杭州买房
今天，我们就为大家整理一份“新杭州人买房攻略”，从如何落户、摇号买房政策等方面，让大家可以一文读懂
认识杭州
注：富阳、临安已撤市设区；杭州市政府现位于江干区
杭州下辖10个行政区、2个县、1个县级市
其中，限购区为以下9个区：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳区
非限购区 为：临安区、桐庐县、淳安县和建德市
也就是说，临安区是杭州十区内唯一不限购的，外地人无需落户或缴纳社保，也可以买房
此外，大家还要搞清楚主城区的概念。杭州主城区包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区，共6个
主要是钱塘江北岸传统的杭州市区，加上江南岸的滨江区
除了发展更为成熟，主城区概念影响买房的主要因素是 教育
由于浙江特殊的省管县制度，萧山、余杭撤市设区后，杭州十区的教育并未完全打通，报考高中是有区别的
萧山区和余杭区学籍的初中生，不能报考主城区高中
这也是与萧山、余杭接壤处，主城区的新房限价会高出一截的原因之一
比如江干区与余杭区共建的丰收湖，同一板块内，江干区部分限价㎡，余杭区部分限价3W㎡
学区资源更好的拱墅区运河新城板块，限价㎡，紧挨着的余杭区勾庄，则是㎡
在江南岸，滨江区的龙湖·滨康综合体项目，限价㎡，公里之外，萧山区府的滨江·博语华庭限价㎡，相差㎡
值得注意的是，2019年，杭州成立了钱塘新区，这是一个经济区概念，并非行政区。它由两部分组成，分别为江干区的下沙和萧山区的大江东
不过，早在2015年，大江东与主城区高中段已实施招生一体化。也就是说，大江东虽然行政上仍然属于萧山区，但区域内的初三学子可以报考主城区高中
下沙因为本身就在江干区，当然也属于主城区
落户篇
了解杭州的基本情况后，想要安家，下一步就是拿到买房资格，目前有两种方式
1、外地户籍+连续2年社保
从2017年3月3日起，杭州规定，自购房之日起前3年内，在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明的非本市户籍居民家庭（不得补缴），可以购房
关键词是：外地户籍、3年内、连续缴纳2年及以上社保
这种方式比较慢，好处是无需迁户口，适合舍不得放弃原有户籍的购房者。比如拥有北京、上海户口的；或者户口在老家还有重要用处的
政策详情请点击这里查看：
2、落户杭州
相比缴社保，最快拿到购房资格的方式是直接获得杭州户籍
2019年4月，杭州出台《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措的通知》，把学历落户的门槛降低到了大专，可以说是非常低了
除此之外，现在杭州实施的各类落户政策，包括积分落户、投靠落户、留学回国人员落户等
具体要求如下：
学历落户
需注意的是，专、本学历落户是有社保要求的，有缴纳纪录即可，至少1个月；
硕、博学历则可以“先落户再就业”，也就是说，无需社保，也能直接把户口迁到杭州
全日制大专（含高职）：35周岁以下+缴纳一个月社保
全日制本科：45周岁以下+缴纳一个月社保
全日制研究生：硕士50周岁以下、博士55周岁以下，无需社保
留学回国人员：赴国外攻读学历学位，或到国外高等院校、科研机构进修、做访问学者或博士后研究，且连续在外一年以上但未在国（境）外入籍或定居，无需社保
截图来自杭州政府网及“杭州公安”官微
职称落户
如果学历未达到要求，或者年龄超出，但你有职称，那也是杭州欢迎的人才，不过也有相应的社保要求
中级职称：45周岁以下+1年社保
副高级职称：50周岁以下+1个月社保
正高级职称：55周岁以下+1个月社保
截图来自“杭州公安”官微
高技能人才落户
学历不够？职称没有？如果你是高技能人才，杭州同样欢迎你
高级工职业资格：35周岁以下，在同一单位连续缴纳3年以上社保+有固定住所
技师以上职业资格：45周岁以下，在同一单位连续缴纳3年以上社保+有固定住所
截图来自“杭州公安”官微
高层次人才落户
通过杭州高层次人才系统评定为A、B、C、D、E五类人才，可直接落户
高层次人才评判标准可在此查阅：
人才认定答疑：
截图来自“杭州公安”官微
投靠落户
除了各类人才，如果配偶、子女、父母在杭州有房且有户口，则可以通过投靠政策落户杭州
但这类落户方式对于购房的影响，主要体现在父母投靠，也就是“老人房票”
因为以夫妻投靠方式买房，对于大多数人其实没有必要，杭州只要求夫妻一方为本地户籍，就可以买房；而未成年子女并没有购房资格
但老人落户后，是可以买房的
以前，这是一个落户买房的漏洞。有人把父母户口迁过来之后，就以老人名义全款买房
去年9月4日，杭州楼市新政打上了补丁，要求老人投靠子女落户，需满3年才有购房资格
需要注意的是，父母投靠也是有前提的
夫妻投靠：婚龄满2年+一方在杭有合法固定住所
老年投靠：母亲须年龄满55岁，父亲须年龄满60周岁，且大多子女在杭州或身边无子女
未成年子女投靠：父母一方为杭州户口
截图来自“杭州公安”官微
积分落户
即便以上条件都不符合，还可以考虑积分落户
持有杭州市的《浙江省居住证》、年满18岁、无严重刑事犯罪记录或参加国家禁止的组织或活动的流动人口均可以申请 ，每年的申请时间为3月
杭州每年会划定积分落户的“录取分数线”，满足条件即可，2019年为125分，2020年为120分
积分落户的规则即将调整，征求意见稿已发布，可在此查询详情及积分获取情况：
有关积分落户的疑问，也可以点此查阅相关答疑
政策篇
拿到了杭州户籍或者购房资格，你就可以准备买一套自己的房子了，但一些必要的政策还是要掌握
先明确几个概念：
无房家庭
在杭州限购范围内无自有住房，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”
30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人、离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满三年的购房人，可认定为无房家庭
户籍所在地属于杭州非限购范围内的购房家庭，还需同时在其户籍所在地无自有住房，且在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月
人才家庭
经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才
热点楼盘
没有明确定义，但有两个衡量指标
1、该楼盘是否有过万人摇记录；2、同一区域内同价段楼盘，是否曾有过万人摇记录
这些楼盘对无房家庭倾斜比例为80%，对人才家庭倾斜比例20%
截至目前，地铁万科·未来天空之城、万科·前宸、远洋·西溪公馆、德信大家·运河云庄、阳光城兴耀·花漾里、滨江·博语华庭被定为热点楼盘
前5个所在的板块都产生过万人摇，博语华庭所在板块虽然没有万人摇，但该项目市场热度高，自身可能成为万人摇
理清了以上概念后，我们再了解下近些年杭州出台的相关政策
公证摇号政策
2018年4月4日起，杭州成为全国第6个实施公证摇号政策的城市，起初仅针对 无房家庭有一定比例的倾斜，后来又加入对人才家庭的倾斜
摇号分为4轮：
第一轮：摇出高层次人才中选家庭，但不确定选房顺序；
第二轮：第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出“第二轮中选家庭”，也不确定选房顺序；
第三轮：第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出第三轮中选家庭和轮候选房顺序；
第四轮：对第一轮、第二轮和第三轮所有中选家庭进行统一摇号，摇出选房顺序。
因此，人才有3次摇号中选的机会、无房家庭有2次。但他们虽然有摇号优先权，却没有选房优先权
最终的选房顺序，是全部中签者确定后，再摇号确定的
即便你不是人才，也不是无房家庭，也可能会排在1号选房
不过，需要注意的是，中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，将被“禁摇”；
中选后放弃选房、购房达三次（含）以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内， 将被“禁摇”；
需要提醒的是，假如有100套房，你摇中了100号，那也算是中签者，如果放弃选房，或者选房后放弃购买，都属于1次弃选、弃购，连续3次就会“关小黑屋”6个月
实施两年多后，摇号政策又在去年连续打了两次补丁：
“7·2”新政：
人才购房限售5年
万㎡以下楼盘无房家庭倾斜比例50%
一户不能同时摇两个项目
“9·4”新政：
无房家庭增加30岁以上单身、离异单身满3年
父母投靠落户3年才能买房
热点楼盘的无房家庭倾斜比提升至80%，且限售5年
“双限”政策
2019年6月29日，杭州挂牌了9宗涉宅地，并明确了新房销售均价、最高单价、装修限价
这是杭州首批“限房价、竞地价”的地块，该政策也被称为“双限”政策
实施至今，杭州大部分板块的新房限价都已解锁。但限价并非一成不变，有的板块热度较高，限价会适当调整
比如未来科技城，限价就从㎡，涨到了㎡，
不过，杭州大部分板块的限价仍然非常严格，今年1月计划出让的20多宗地块，限价都未上涨
所以我们也一再强调，除非需求很迫切，不要追高二手次新房。新房价格很稳定，虽然摇号要凭运气，但机会一直还有
人才摇号政策
去年4月1日起，在落实“人才生态37条”补充意见中，杭州开始对人才家庭予以摇号优待，在无房家庭倾斜20%的基础上，再向人才家庭倾斜20%
前面提到了，人才家庭的摇号优先权在无房家庭前面
高层次人才分为5类，但参与摇号的高层次人才家庭仅限于B、C、D、E类
因为A类人才在杭购买首套住房，是可以不用摇号、直接选房。但他们都是诺奖得主、院士级别的顶尖人才
需要注意的是，高层次人才家庭必须以高层次人才本人为主购房人申请；
高层次人才家庭以报名当日人才证是否有效来认定是否为人才，报名截止日后生效的人才证不能认定为高层次人才家庭；
在办理商品住房项目公证摇号结果备案时，房管部门对高层次人才的优购资格将再次进行核查，如果届时人才证已失效且未续期的，取消人才购买该套房资格
根据最新政策，通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房，自网签之日起，5年内不得上市交易
此外，A、B、C、D 类人才购买杭州市区（含萧山、余杭、富阳、临安）住房，可享受补贴
A类顶尖人才“一人一议”最高800万元购房补贴；
B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴
前提是，他们必须在杭州购买首套房
不过，与无房家庭要求从未在杭州有过购房史不同，人才家庭的首套房只要满足名下无房即可，将名下房产转让后，也可以享受人才家庭待遇
此外，以下三种情况并不妨碍人才无房的认定：
截图来自浙江新闻客户端
对于高层次人才购房补贴还有疑问，请点这里查看相关答疑
现房政策
2017年，为了抑制土拍热度，杭州曾出现短暂的现房销售政策：当地块溢价率封顶时，地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售
4个月时间里，杭州共诞生20个现房限售的项目。去年7月，远洋路劲·上河宸章开售，成为首个上市的现房项目
截至目前，这些项目已有11个项目陆续上市，10个已清盘
剩下的几个分别为：
在售：杭房·悦东方、空港澜天
待售：建发金辉·紫璋台、葛洲坝龙湖·中国府、中冶·锦绣公馆、中冶·锦绣华府、保利·天汇、高运·尚悦府、禹洲南卧地块、宏立新湾地块
贷款篇
最后，我们再来看看，在杭州买房的贷款首付情况
经济师中级职称在杭州买房
外地人买房需要的条件具体为：1、个人身份证,2、个人户口本,3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
应届普通高校毕业生（全日制本科及以上学历）应在毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位（单位签劳动合同，缴纳杭州当地社保，研究生也需要缴纳社保，博士生不需要缴纳社保），全日制大专学历从2021年10月15日起不能通过人才引进直接落户杭州。
往届普通高校毕业生落户
落户条件：
1.具有全日制普通高校本科学历者（45周岁以下，不含45周岁），在杭落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的；
2.全日制普通高校硕士研究生（50周岁以下,不含50周岁）、在杭落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的；
对2017年以后录取的符合条件的非全日制研究生，毕业后来杭参照全日制研究生落户政策。这里的符合条件是指：1.录取时间为：2017年以后；2.毕业学校类型为：普通高校；3.年龄要求：50周岁以下，不含50周岁；4.须持有毕业证及学位证（很多人只有一个学位证没有毕业证，这种是不行的）。
3.全日制普通高校博士研究生（55周岁以下,不含55周岁）学历者，可享受直接落户政策。
4.全日制大专学历从2021年10月15日起不能通过人才引进直接落户杭州。
注：2019年5月份之前需要缴纳一年以上社保，之后就改成有一个月社保到账就可以
所需材料：
1.进杭落户审批表
2.毕业证书、学位证书（原件及复印件），大专无需提供学位证书；
3.迁移人员的户口簿、身份证或户籍证明（原件及复印件）；
4.挂靠落户证明：
①落户人才中心的，由人才中心出具;
②落户单位集体户的，单位出具同意落户证明及集体户口簿;
③落户亲友家的，提供产权人身份证、房产证、户口簿、户主同意落户证明;
④落户本人房产的，提供房产证原件及复印件;
5.与单位签定的有效期一年以上的《劳动合同》（原件及复印件）；
6.落户在本人合法稳定住所以外场所还需提供无房证明;
7.杭州缴纳社会保险证明（不含补缴）。
杭州人才引进落户政策：杭州人才引进落户
都说杭州风景美如画，又云上有天堂，下有苏杭，从古自今，杭州向来是很多人生活居住向往之所，身处杭州之地，静能细听高山流水，动能乘船闲逛西湖，坐能观山望寺品茗，卧能_眼万里晴空。杭州之美，使得很多人想要长居，那么，在杭州落户安家需要满足那些条件呢？一是基本条件。外地人想在杭州落户需满足的基本条件：1、全日制本科及以上学历(包括研究生、博士、博士后，年龄45周岁以下，不包含在职研究生、MBA)2、全日制专科紧缺专业(35周岁以下)、3、具有地市级以上人事部门颁发的中级职称及以上(工程师、经济师、会计师等，年龄45周岁以下，副高职称50周岁以下，正高职称55周岁以下)、4、拥有发明专利(发明人、专利权人必须均为本人，年龄45周岁以下)二是购房条件。外地人杭州买房需要满足的条件：1、不是杭州籍的购房者，在钱江新城内、上城区购买单套住房(含存量房)总价在100万元或者以上，或在下城区、西湖区、、杭州高新开发区(滨江)内、江干区、拱墅区购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经相关部门审批合格后就可以申请过户到杭州市区户籍。2、申请人的受教育程度必须是高中以上;3、年龄必须大于18周岁，具有完全民事行为能力，无传染疾病;4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源;6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。7、所购房产3年内不得交易。另外，外地人在杭州买房只要符合相关政策的需求，是可以申请贷款的。但是对于按揭买一手房还是二手房，贷款的方式都是不同的，具体是根据你的实际情况来确定的，比如说你可以使用组合方式贷款、商业贷款方式或者是纯公积金贷款方式。拓展1：外地人在杭州申请住房贷款需要提交的资料：一手房按揭贷款所需资料：1、夫妻双方身份证复印件2、夫妻双方户口本复印件3、结婚证复印件(若户口本上显示双方为夫妻关系就可以不用结婚证复印件，若客户未婚则提供由民政局开具的未婚证明,已经离婚的则在民政局开具未再婚证明,丧偶人士在相关单位或者街道开具丧偶证明)4、夫妻双方户籍证明5、夫妻双方的收入证明6、银行存折、银行卡复印件(若存折复印件为工资卡则和收入证明相联系)。拓展2：二手房按揭贷款所需资料：1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)2、户口本(夫妻双方)3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)4、收入证明或偿债能力证明(单位出示)5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)6、学历证明(大专以上提供)7、申请人的贷款银行活期存折8、银行要求提供的其他材料
余杭区购房落户政策
1、人才引进落户
(1)基本条件：
①全日制本科及以上学历(包括研究生、博士、博士后，年龄45周岁以下)
②全日制专科紧缺专业(35周岁以下)、
③具有地市级以上人事部门颁发的中级职称及以上(工程师、经济师、会计师等，年龄45周岁以下，副高职称50周岁以下，正高职称55周岁以下)、
④拥有发明专利
2、购房入户
购房入户政策实施区域范围：杭州十区。
购房入户时间：杭州经济开发区(下沙)、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户办理以2006年4月12日起购房为准;江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以2008年10月14日起购房为准，萧山、余杭区办理以2018年1月1日购房为准。
购房金额要求：上城区、钱江新城购房单套总价100万元以上(含100万元);经济开发区(下沙)购房单套总价60万元以上(含60万元);江干、西湖、上城、下城、拱墅购房单套总价80万元以上(含80万元)。
萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上，同时需付清房款;萧山余杭购房时间在2018年1月1日之前的，扔按照原政策执行，即单套购房面积在80平方以上无需付清房款即可落户杭州。
申报条件
申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策;
高级经济师买房补贴
河南经济师证书有补贴吗？有的，根据河南省发布的相关文件，持有经济师证书的人员满足一定条件可以申请技能提升补贴，河南省经济师证书的补贴标准为：初级经济师1000元；中级经济师1500元；高级经济师2000元。
一、河南省经济师技能提升补贴领取条件
自2019年1月1日起，将技能提升补贴申领条件由企业在职职工累计缴纳失业保险费36个月及以上放宽至累计缴纳失业保险费12个月及以上。具有相应专业技术职业技能等级证书且证书信息可在人力资源社会保障部职业技能鉴定中心、人事考试中心等全国联网查询系统上查询的参保职工，可以申领技术技能提升补贴。补贴标准和审核发放办法等按现行技能提升补贴政策执行。自2019年1月1日起取得的专业技术等级证书(以证书上标注的日期为准)，可在12个月内申领补贴，政策执行至2020年12月31日。
二、河南省经济师技能提升补贴标准
补贴标准根据取得职业资格证书或职业技能等级证书不同、参保职工参保缴费年限划分以下等级：
准入类补贴标准：一个级别的统一为1500元;两个级别的，按级别高低补贴标准分别为：2000元、1500元。
水平评价类补贴标准(三个级别)：高级2000元、中级1500元、初级1000元。
其中，经济师证书属于水平评价类，为专业技术资格证书，按补贴标准，初级经济师、中级经济师、高级经济师按级别可分为申领1000元、1500元、2000元补贴。
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高级经济师属于高级职称在大部分地区是有专项职称补贴的，在职高级经济师每月会获得国家规定的岗位补贴，部分地区退休后会获得专项津贴，因为各个地区的政策可能不同，需要自己联系单位人事了解详细情况。 有的地方在退休后不发放高级经济师补贴，但是实际上在计算养老金的时候已经把高级经济师因素计算在内了，所以避免重复待遇而停止了发放专项津贴，在职的高级经济师在落户某些地区的时候可以申请人才补助，补贴金额力度也是蛮大的。
高级经济师考过后是可以凭借着证书领取技能补贴的，在职的高级经济师每月会获得国家规定的岗位补贴，部分地区退休后会获得专项津贴，但是实际上在计算养老金的时候就已经在高级经济师因素计算在内了。高级经济师属于水平评价类，补贴标准通常会按高级，中级，初级发放，分别为2000元，1500元和1000元。目前已经有多个地区发布补贴通告了，比如吉林，福建，海南，河南等地。
什么是职工技能补贴？
为了贯彻落实党中央，国务院关于完善失业保险制度的要求，更加积极地发挥失业保险防失业促就业功能作用，激励和引导广大参保职工提高职业技能，增强就业稳定性，从源头上减少失业，为依法参加失业保险并取得职业资格证书或职业技能等级证书的企业职工发放的补贴。
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